质押属于担保物权中的一种 。质押必须转移占有质押物 ， 质押无法质押不动产（如房产） ， 因为不动产的转移不是占有 ， 而是登记 。
质押是指债务人或第三人将其特定财产移交给债权人占有、作为债权的担保 ， 在债务人不履行债务时 ， 债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价金优先受偿的物权 。
该财产称之为质物 ， 提供财产的人称之为出质人 ， 享有质权的人称之为质权人 。质押担保应当签订书面合同 ， 质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效 。
【法律依据】
【质押的含义是什么】《担保法》第六十三条 ， 本法所称动产质押 ， 是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有 ， 将该动产作为债权的担保 。债务人不履行债务时 ， 债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿 。
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