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近二十年 ， 国内房价持续增长 ， 让那些有购房刚需的家庭倍感压力 。 同时 ， 有一些投资者看到了商机 ， 他们开始大量囤房 ， 并通过炒作希望房价大涨 ， 这样未来他们就能够卖出一个好价钱 。
房价大涨之际 ， 现代年轻人倍感负担 ， 甚至还影响到了国内的结婚率和生育率 。 如今大城市的房价全款均在百万以上 ， 即便是贷款购买也得事先准备好几十万的首付 。 还贷的日子对于大部分家庭来说是比较难熬的 ， 意味着每个月得拿出部分收入还贷 。 万一中间有失业的情况 ， 房贷就困难了 。 大部分家庭是父母交首付 ， 子女自己还贷 。 考虑到每个月的还贷压力 ， 很多年轻人不敢轻易结婚和要孩子 ， 毕竟这两样的开支都非常高 ， 怕负担不起 。
国家出手管控高价房价这些年 ， 政府为鼓励生育 ， 想出了不少招 ， 奈何没有效果 。 得知房贷压力大是导致现代年轻人不肯生育的重要因素后 ， 政府终于决定出手管控房价 。 第一步就是打击炒房现象 ， 一旦投资热潮过去 ， 相信房价就会迎来降温 。
在国家的一番整治下 ， 国内炒房现象确实迎来了遏制 。 现如今很多城市的房价开始下跌 ， 炒房客怕房子套牢在自己手里 ， 正在急着挂牌转售 。 可问题是 ， 新房价格跌了 ， 谁还愿意买二手房？
另外 ， 我国购房市场基本已经饱和 ， 大部分有购房刚需和买房能力的家庭都已经拥有至少一套房 。 其他的家庭要么是没有能力购买 ， 要么是没有需求 。 有心投资的 ， 如今国家整治高价房产 ， 投资房产显然行不通的 。
未来房地产市场发展趋势现如今 ， 网络上正在疯狂讨论 ， 假设花100万买房 ， 10年后还值多少钱？针对这个问题 ， 只能说因人而异 。 第一种情况 ， 现在买房是为了生活 ， 是刚需 ， 那就不需要纠结未来到底是升值还是贬值 。
第二种情况 ， 当下买房只是短期居住 ， 未来工作有可能会变动 ， 需要更换住处 ， 到时候肯定要考虑将旧房子卖掉 ， 然后再到工作城市去购置新房 。 这时候 ， 就不得不提前考虑未来房地产行业的发展趋势 。
根据专业人士预测 ， 未来房地产市场发展并不乐观 ， 就连一些房地产大亨都开始将手头里的房产变现 。 就好比说李嘉诚 ， 他可是第一批入行的商人 。 如今却在不断通过房产变现 ， 足以看出他并不看好该行业的未来前景 。 马云也曾预判过 ， 未来房子有可能会成为过剩品 。 理由是现代大部分是独生子女 ， 父母老去后 ， 他们会拥有多套房产 。 未来再通过变卖 ， 为自己孩子准备房产 ， 房子数量也不会急缺 。
【楼市|如果现在花100万买房，10年之后还值多少？内行人说出答案】总而言之 ， 如果是有住人刚需 ， 任何时候买房都是可以的 。 但仅仅是处于投资想法买房 ， 建议不要冒险 。 从目前国家态度来看 ， 短期内肯定不会收手 ， 万一真的出台征收房产税政策 ， 投资成本会进一步提升 。 当然 ， 房价大跌也是不现实的 。 毕竟房地产市场是我国主脉产业 ， 一旦破产 ， 将会动摇整个经济市场 ， 还会加剧失业率 ， 政府肯定不会让这样的事情发生 。
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