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网友经常问这个问题 ， 唯一的住房可以被执行吗？
最高人民法院于2015年5月5日出台了关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定 ， 改变了唯一住房不能执行的情况 ， 在预留足够租房费用后 ， 法院有权拍卖唯一住房 。 唯一的住房
【棚户区改造|逾期后，唯一的住房可以被执行吗？有贷款的房屋可以被拍卖吗？】我们看一下 ， 关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定 ， 其中第20条规定 ， 金钱债权执行中符合下列情形之一的 ， 被执行人以执行标的系本人及所抚养家属 ， 维持生活必需的居住房屋为由提出异议的 ， 人民法院不予支持 。
其中第三款 ， 申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准 ， 为被执行人及所抚养家属提供居住房屋 ， 或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准 ， 从该房屋的变价款中扣除五至八年的租金的 。 所以按照这样的规定 ， 给被执行人留五到八年的房屋租期 ， 房子是可以进行正常拍卖的 。
然后我们看下一个问题 ， 有贷款的房屋可以被拍卖吗？
这一点也是可以的 。
所以 ， 唯一的房产和有银行贷款的房产都是可以被强制执行的 ， 为了避免拍卖唯一的房产 ， 最好还是积极协商 ， 想办法偿还债务 。
大家如果还有什么不懂的问题需要解答 ， 可以联系我们 ， 关注我 ， 上岸路上与你一路前行 。
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