也就是说 ， 如果把M2看作货币供应 ， 那么社融就是市场上的货币需求 ， 两者一供一需 ， 社融基本可以理解为负债率 ， 社融越多 ， 社会的负债规模就越高 。
一边是存款总额不断提高 ， 另一边债务又在上涨 ， 钱都去哪了？01住房贷款是主因 ， 买房人欠了38万亿？
公开数据显示 ， 在高房价背景下 ， 超过90%的购房者都要通过按揭来买房 ， 目前 ， 我国房贷规模已超过38万亿 ， 近一半的居民贷款都来自房产 。 要知道 ， 现在普通二线城市买房的门槛已经来到60-70万 ， 总房款至少需要300万以上 ， 这就意味着大多数家庭不仅要掏光积蓄凑够首付 ， 还需要偿还二三十年的贷款 ， 每月至少要拿出超5000元来供房 。
除此之外 ， 随着房地产的发展 ， 普通人对房子越来越看重 ， 过去大家都将钱存起来 ， 因为手中有钱心不慌 ， 但是房价涨幅随便就高过了存款利息 ， 所以在现代社会 ， 很多人将房子作为阶层跃升的通道、财产保值增值的方式 ， 更成为人与人之间的攀比工具 。
买了房真的就赢了吗？
并没有！试想一下 ， 丈母娘嫁女总以房子为前提 ， 让男方有房有车才同意婚嫁 ， 但高消费、高房价下 ， 年轻人生存都不容易 ， 更别提全款或是贷款买房 ， 即便是分几十年偿还贷款 ， 算下来利息几乎和本金等同了 。 这种情况下 ， 结婚率下降、不愿生娃 ， 可能真的不是简单的趋势 。
02消费观转变 ， 年青人更倾向于超前消费
尽管年轻人的生活负担和压力在增加 ， 但这些似乎并未影响他们的消费 。 对比起传统的“储蓄消费” ， 年青人更倾向于“信用消费” ， 买几百万的房子 ， 开几十万的小车 ， 用近一万的手机 ， 跨几十万的包包 ， 诸如此类 ， 人们热衷于欠钱来实现超前消费 。 公开数据显示 ， 我国约1.75亿的90后群体 ， 近9成都是通过新债抵旧债的方式生活 。
这是好事还是坏事呢？在房说君看来肯定不是好事 ， 虽然说这些平台给予了老百姓消费能力 ， 这也使得许多不谙世事的年轻人深陷“消费陷阱”而无法自拔 ， 债务数额越来越大 。
03有存款贡献的还是老年人
中老年人经历得多 ， 有过“穷怕了”的经历 ， 对于这部分人来说 ， 更明白金钱的来之不易 ， 所以养成了存钱的习惯 。 特别是近两年冠毒侵袭 ， 好多年轻人的收入都不及过往 ，
房说君有话说 ， 300万亿巨债背后 ， 这3大现象正席卷中国近5亿家庭 ， 我们也不得不面临着“储蓄+负债”的双重现象 ， 但需要注意的是 ， 无论出于自身还是国家层面的考虑 ， 我们都应该理性消费 ， 合理理财 。 对于年轻人来说 ， 这一点更为重要 。 特别是现在收入预期不稳定 ， 更要关注收入和消费的比例 。
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