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【租赁|回暖！徐州楼市5月份成绩单曝光，刚需盘销量冲新高！】
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售楼处洽谈区满座、样板间人挤人、开盘现场座无虚席……这是去年徐州不少楼盘的真实样貌 。 但 ， 你有多久没看到这种场面了？
今年年初 ， 全国楼市都陷入了低迷期 ， 徐州也是如此 。 好在 ， 近两个月来救市政策不断出现 ， 不少城市逐步恢复往日的面貌 ， 徐州楼市也重新燃起了活力 。 5月份 ， 徐州部分开发商接连推出特价房、特惠房、大降价、订购礼、成交礼、老带新等等 ， 在大力促销下 ， 楼市明显回暖 。
今天 ， 我们就来看看徐州楼市5月份交出的成绩单 ， 以及一些表现突出楼盘！
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成交量缓缓上升徐州楼市5月成绩单曝光！4月初因疫情原因 ， 徐州各大楼盘均转为线上看房 。 疫情解封后 ， 各楼盘推盘速度有所上升 ， 到了下旬不少楼盘加速取证 ， 总成交1074套 。
到了5月小长假 ， 徐州市场逐步复苏 ， 各大好消息传来：据徐州网房数据监测 ， 5月徐州市区商品房累计成交2384套 ， 其中住宅成交1985套 。
①、5月上旬总成交529套五一小长假期间 ， 徐州楼市逐渐回归正轨 。 5月上旬总成交529套房源 ， 较4月有明显的上涨 ， 部分购房人的热情较高 ， 尤其是贾汪区域 ， 主力选手徐州潘安湖生态小镇（原恒大）成交60套占销量大头 。
数据来源徐州房地产信息网
徐州潘安湖生态小镇18-20年的成交数据一度霸屏徐州 ， 之后缓慢下降 ， 如今虽不及以前 ， 但因价格原因 ， 销量在徐州来说还是不错的 。 新城区的淮海国博城一如既往的“高产” ， 上旬卖出了23套 ， 不过相较于去年成交量来说还是严重下滑 。
②、5月中旬总成交579套5月中旬的成交主要集中在热门区域 ， 如总成交579套房源中 ， 云龙区就占大半 ， 一些新兴区域表现依旧低迷 ， 如港务区仅成交1套 。
5月中旬卖得最好的是新城区招商臻园 ， 项目的加推一举横扫徐州楼市低迷状态 ， 开盘当天就发出3分钟去化96%的海报 ， 最终成交数据在榜单上也是名列前茅 。
招商臻园的火热完全在意料之中 ， 在新城区的口碑开发商中 ， 招商臻园算得上是头号选手 ， 加上产品过硬 ， 因而持续走红 。
数据来源徐州房地产信息网
东湖板块的和平君启也有不错的成绩 ， 近期项目推出的活动 ， 既满足了刚需客户购房需求 ， 同时也降低同等置业需求的购房门槛 。 ③、5月下旬成交877套（附部分数据）据徐州网房数据显示 ， 徐州5月共成交住宅1985套 ， 再结合本月上旬、中旬的数据 ， 5月下旬应成交877套房源 。 虽然网房没有公布具体的成交楼盘 ， 但已有媒体发布了部分楼盘的成交数据 ， 具体如下：
数据来源克而瑞徐州从公布的数据来看 ， 新盘水沐玖悦府确实亮眼 ， 项目独特的户型设计 ， 或许能让其在今年的徐州楼市中走出一条“花路” 。 大学路板块的山水间在5月份进行了一次调价 ， 所有房源价格上调150元/㎡ ， 换算到房价涨了一万多左右 。 即便如此 ， 项目也交出了不错的成绩单 。 烂尾多年的德基项目也在5月首次开盘 ， 大户型设计 ， 目前去化59套 。 如此来看 ， 现在的徐州新房市场 ， 已进入全面改善的时代 ， 100㎡以下的小三房产品已经越来越少见 ， 面积上涨的同时 ， 总价自然也不便宜 。 2
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