6月石家庄10宗347亩地待拍 华药地块、柏林庄改造入市|前瞻 | 栾城区
搜狐焦点“地一线”报道：回顾2022年5月土地市场，石家庄仅有2宗高铁片区地块成功出让，均由石家庄市城投城市更新有限公司斩获。按照高铁片区规划，〔2022〕006号地块上将建设片区标志性建筑，集大型商业、高端商务办公、高端酒店等于一体；〔2022〕007号地块上将建设高铁站西广场区域标志性建筑，涵盖商业、办公等。
2022年6月，石家庄土地市场供应量上升。搜狐焦点通过已挂牌土地的实际情况发现，截至目前，6月有10宗地入市。其中，主城区5宗地、鹿泉区1宗地、藁城区1宗地、正定县1宗地、栾城区2宗地，总面积231491.73平方米（约合347.24亩），起始总价200955万元（20.0955亿元），涉及柏林庄城中村改造地块D地块、华药华胜五车间地块、新世纪花园补证项目。
6月1日：鹿泉区1宗地出让
5月5日，搜狐焦点获悉，石家庄市公共资源交易中心发布了一则国有建设用地使用权挂牌出让公告，涉及鹿泉区1宗商服用地，地块编号为鹿泉区〔2022〕025号，占地面积为11339.22平方米（约合17.01亩），起始价为1620万元（95.23万元/亩）。将于2022年6月1日14时35分开始限时竞价，按地块编号依次进行，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。
以下为地块详情：
鹿泉区〔2022〕025号地块，位于开发区方台村，储备地以西、储备地以北、黄骅市远东房地产公司以东、方台村地以南。土地用途为商服，占地面积为11339.22平方米（约合17.01亩），容积率≥1.0、≤3.0，出让年限为40年，起始价为1620万元（95.23万元/亩）。
6月8日：藁城区1宗地出让
5月5日，搜狐焦点获悉，石家庄市公共资源交易中心发布了一则国有建设用地使用权挂牌出让公告，涉及藁城区1宗教育用地，地块编号为藁城区〔2022〕002号，占地面积为16862.01平方米（约合25.29亩），起始价为1520万元。将于2022年6月8日14时35分开始限时竞价，按地块编号依次进行，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。
以下为地块详情：
藁城区〔2022〕002号地块，位于东临石家庄市科慧城市建设运营有限公司，西临石家庄市藁城区第六中学，南临石家庄市藁城区第六中学，北临双井路。土地用途为教育用地，占地面积为16862.01平方米（约合25.29亩），容积率≤0.8，出让年限自签订合同之日起至2071年9月3日为止，起始价为1520万元。
6月9日：主城区5宗地出让
5月6日，搜狐焦点获悉，石家庄市公共资源交易中心发布了两则国有建设用地使用权挂牌出让公告，涉及主城区5宗地，地块编号为[2022]008-012号，占地面积为114432.07平方米（约合171.65亩），起始价为176500万元（17.65亿元）。将于2022年6月9日14时35分开始限时竞价，按地块编号依次进行，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。
根据地块位置显示，[2022]008号地块为柏林庄城中村改造D地块，[2022]010号地块为华药华胜五车间地块，[2022]012号地块为新世纪花园项目补证。
以下为地块详情：
[2022]008号地块， 位于高华路以北、北新街以西、联盟路以南。土地用途为城镇住宅，占地面积为31106.14平方米（约合46.66亩），容积率＜3.0、＞1.0，出让年限为70年，起始价为48300万元（1035.15万元/亩）。该地块分摊回迁住宅建筑面积50252.59平方米（其中14767.46平方米为本地回迁安置、35485.13平方米为异地回迁安置）；分摊回迁商业建筑面积12576.49平方米（异地）；分摊回迁地下室建筑面积2438.37平方米（异地）；分摊回迁公建、配套建筑面积14561.44平方米（异地）；村集体管理回迁住宅建筑面积6412.97平方米（异地）；村集体管理回迁地下室建筑面积932.25平方米（异地）。
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