如果是商用性质的公寓 ， 这类型的公寓的特点是面积小、月供低、总价低 ， 还不占名额 ， 但不能落户读书 。
所以 ， 在南宁 ， 我个人不建议首套刚需购房者或者年轻人把公寓作为第一套房的首选 ， 毕竟 ， 南宁住宅的价格也很美丽 ， 劝你选择后者 。
但是手头有闲钱的投资型购房者 ， 或者买来不作为第一居所的购房者可以任性买 。
我有位邻居 ， 有钱任性 ， 自己住着近140㎡的大户型 ， 另外手头还握有几套房子 ， 去年买了小区的商用公寓 ， 她说主要买来”发呆“、”放空“ 。
但是 ， 即便你有钱任性 ， 买公寓还是要选择地段核心、靠近商圈和地铁的公寓 ， 未来好租也更容易出手 。
五一期间 ， 我们就发现一媒体人买了龙光云创谷的公寓 ， 项目位于五象湖又靠近地铁口 ， 出手原因主要是价格太低了 ， 买来出租 。
此外 ， 还要注意公寓产品的硬件 ， 比如阳台、层高、梯数比、是否通燃气等都应该列入考虑 。
【福州|不盘不知道啊，南宁40多个公寓疯狂去库存】一句话 ， 商用性质的公寓并不适合所有人 ， 上车前考虑清楚了 。
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