??江明月朗园属于新世界城市艺术中心的住宅部分，项目其他四大业态分别为购物中心、瑰丽酒店、超甲级写字楼、首次亮相内地的奢华服务式公寓。
??江明月朗园共规划了10幢21-24F可售的高层住宅，高端改善客户务必拿下的目标之一。
??作为杭州限价天花板，板块69800元/㎡的限价远低于目前周边二手房的成交均价，挂牌价超10万元/㎡的房源比比皆是，成交均价超8万元/㎡也毫不夸张，加上k11的加持，这个项目也极大可能是顶格社保+低中签率。
??观翠揽月轩
【 住宅|海潮望月城中签率10.7%收官，全城富豪心心念念的湘湖里接棒】??2021年5月7日，滨江联手融信竞得杭政储出【2021】7号地块，楼面价44938元/㎡，精装限价67500元/㎡，这就是观翠揽月轩。同时期拿地栖江揽月轩已经在3月迎来首开，181套高层最终695组登记，中签率26%。
??拿地5个半月后，观翠揽月轩规划公示。小区的外立面与栖江揽月轩相似，都是高级灰的风格，外立面用料上应该区别不大。
??观翠揽月轩鸟瞰图
??根据公示，项目设计了14幢21-25F高层住宅+3幢21-24F自持+2幢22-25幢公租，整体约有750套房源，户型建面约144-172-198-245㎡，限价6.75万元/㎡，总价约970-1650万元。
??观翠揽月轩目前周边配套还不完善，而且整片区域呈现出整拆整建的面貌，周边环境并不出众。但钱江新城二期刚刚步入开发期，接下来的供应量不会少，未来这里会是大型豪宅区域，配套与城市界面都几乎算是杭州最好的，未来可期。
??融信傲世邸
??随着SKP的售罄，钱江世纪城板块纯新项目只剩融信傲世邸，项目体量虽然不大，但依旧有大批改善购房者虎视眈眈。
??项目预计3月首开，一次性推出所有房源1、2、4#，限价47000元/㎡，户型在200方左右，总价大致在千万级别。
??融信傲世邸鸟瞰图
??根据规划，项目总建筑面积约8万方，拟建6幢22-23F高层建筑及2幢2F商业。不过由于项目的出让限制以及高自持，其中有2幢为公租房，3#为自持，2#为部分自持，留给可售住宅的仅有3幢左右，机会并不多。
??融信傲世邸项目为杭州首个整个杆结构装配式住宅小区，相比一般的住宅小区，它更加康震，安全性会更高。
??中冶锦绣公馆
??最后一个现房项目中冶锦绣公馆目前已经开售东区的跃墅（类住宅）产品，但住宅仍旧待字闺中。
??住宅分布于西区的5幢高层中，全部可售住宅仅158套，户型建面约139-179方，放风价在6万以上。目前，小区已基本达到了交付标准，外立面已经完全呈现，内部的园林绿化等也已完工。
??在文教板块和翠苑板块的双利好加持下，项目的周边配套相当完善。但是项目北有回迁房，南有老小区，周围环境缺乏高端豪宅区的纯粹性。
??英蓝岫町华庭
??大关板块的英兰岫町华庭也是个颇为神奇的项目。2014年拿地至今已近8年，但依旧很佛系。近期有消息传出，预计会在2022年6月后开盘，但依旧不确定性很大。
??项目地理位置绝佳，周边配套齐全，项目一共有200套左右的房源，规划了6幢13-24F的高层，7幢商业用房、2幢办公用房。外立面则是由大面积的玻璃幕墙组成，现代的风格让人心生喜悦。
??由于地块没有限价，所以对价格还存有悬念；如果用望品50180元/㎡的限价来算的话，岫町华庭单套住宅售价千万起步了。
??相距不远的杭源里、滨江望品均被抢空，再加上自身准现房的优势，热度和话题度一直能够持续。
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