邕宁|高房价拉低了幸福指数，如果房价下跌一半，大家会更幸福吗商住

文章图片

文章图片

点击右上方“关注” ，带你寻找楼市真相！

随着房价一路上涨，房子也逐渐成为了老百姓身份的象征，更是成为大家生活中的必需品。
为了一套房，省吃俭用，拼命工作；为了一套房，很多人不惜掏空数个钱包，背负上长达二三十年的房贷压力。多少情侣在谈婚论嫁时，因为买不起房，最后不欢而散。
很多人说，高房价给大家带来了巨大的压力，降低了结婚率，拉低了老百姓的幸福指数。那么，如果房价下跌一半，大家真的会更幸福吗？

对于这个问题，其实早有专家作出解释：
高房价虽然带来了高压力，拉低了幸福指数，但如果房价突然暴跌一半，大家未必会更幸福，反而会迎来“5个”新的问题。
【邕宁|高房价拉低了幸福指数，如果房价下跌一半，大家会更幸福吗】第一，烂尾潮出现
大家都知道，如今市面上的商品房，绝大多数都是期房交付。在房价上涨的时代，烂尾的情况很少发生。但房价一旦暴跌，房企面临亏损，甚至资不抵债，破产也只是早晚的事情。
不说房价暴跌，就连如今房价下跌，就有很多中小型房企陆续宣布破产。仅仅在2021年一年的时间里，宣布破产的房企就高达400多家。
开发商一旦大量宣布破产，烂尾潮也就随之出现了。

第二，断供潮出现
一旦买到烂尾楼，不仅购房者的首付没了，房子也没有拿到，但银行申请的贷款却要按时偿还。在这样的情况下，有多少人会愿意继续偿还贷款？
更何况，曾经通过贷款买房的人不在少数。当200万买的房子，因为房价暴跌，如今只价值100万时，房子的价值还不足以偿还房子的贷款，又有多少人会因此破产呢？
当面临资不抵债的问题时，相信绝大多数的人都会选择弃房断供，那是断供潮也会随之而来。

第三，全民资产缩水
随着房价的一路上涨，房子早已是普通家庭的重要财产之一。一旦房价暴跌，绝大多数家庭的资产无疑也会面临缩水。
那时，不只是炒房客，就连刚需家庭也不能幸免。
第四，金融机构难以生存
要知道，很多房企虽然看起来光鲜亮丽，但背后还不知道背负了多少债务。一家房企的破产，就会导致银行等金融机构出现大量烂账、坏账。
再加上弃房断供的人群越来越多，钱款难以收回，银行等金融机构恐怕也难逃破产的命运。

第五，失业潮出现
房子虽然是用来居住的，但却和很多行业有着千丝万缕的联系。伴随着房价暴跌，很多行业都会因此受到影响。
很多企业为求自保，只能降薪或是裁员。当失去工作时，不管房价有多便宜，很多人依旧买不起房子。