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在外面租房时 ， 我最不想遇到的事情就是租房的坏处 ， 但是租房人的统一愿望无法实现 。 我如何保护个人的合法权益？
首先 ， 租户应学会正确理解和审查租赁合同 ， 拒绝可能损害自身权益的合同规定 。 在租赁过程中 ， 当其利益受到损害时 ， 应主动与相关负责人沟通 。 如果不能 ， 他们应该向执法部门申诉 ， 以保护他们的合法权益 。
回顾
小毛是一个在杭州努力工作的女孩 。 她遇到了与租房有关的问题 。 当工作人员没有认真解决问题时 ， 她不得不求助于市场监管部门来解决问题 。 作为最后手段 ， 她不想走这么远 。 为什么这件事让她如此恼火？
空调坏了 。 重复维护后无法修复 。 他们还声称 ， 他们正在寻找一名专业的高级维护人员
在杭州工作的小毛租了一套公寓 。 租赁合同签订了三年 。 前两年 ， 他没有遇到任何重大问题 。 后来 ， 他因为房间里的空调而与租房服务员吵架 。
小毛住了两年后 ， 房间里的空调坏了 ， 所以他向管家报告了这个问题 。 然而 ， 他找到的修理工在一个月内反复修理空调五次 ， 但都没有修理好 。
在此期间 ， 因为天气实在很热 ， 小毛还在外边酒店以及朋友家住了好几天 ， 可返回租住房后 ， 空调还是没修好 ， 感受不到凉意 ， 经常被热醒 。
小毛和房屋管家协商把房间的空调换成新的 ， 先另外找一间空房让自己入住 ， 管家也答应了 ， 但没想到第二天 ， 入住的新房间密码换了 ， 小毛无奈只好又去住酒店 。
感到憋屈的小毛想让房屋管理机构承担自己的酒店房间费用 ， 因为是他们处理不当才造成了这样的后果 ， 管家表示他们只能承担小毛原有房间每日的费用 ， 酒店费用他们不会负责 。
经过这么一闹 ， 小毛虽然可以继续住在另外的空房间 ， 但自己的东西都在原房间 ， 多有不便 ， 住了一段时间 ， 在小毛问原房间的空调什么时候修好时 ， 管家敷衍简短的回复了句快了 ， 在小毛带记者找上门时 ， 他还声称找的都是专业高级维修技工 。
房屋管家不能只看到短期效益 ， 更要注重长远发展
小毛表示维修工每次上门都修一天 ， 自己还要来回递工具 ， 独居面对一个不熟悉的陌生男人本来就比较尴尬 ， 还一连修了五次都没修好 。
看到这一点 ， 我只想说 ， 要么空调真的老化了 ， 需要更换 ， 要么维修技术人员不擅长 ， 要么维修技术人员故意不完全维修 ， 来陪小毛多些时间 。 然而 ， 即使小毛知道这一点 ， 他也羞于开口 。
最重要的是管家的处理态度 。 如果你不想换空调 ， 而同一位师傅又不能把它修好 ， 为什么不请另一位专家呢？租你房间的房客换空调不方便吗？是不是因为小毛的租期即将到期 ， 他没有表现出续约的意愿？这就是他们被动应对的原因 。
如果是这样的话 ， 那只能说明他们目光短浅 。 即使小毛不再租房 ， 以后人们会愿意住在一个热得出汗、空调坏了的房间里吗？这件事发生后 ， 小毛可能不会选择再活下去 ， 即使他想继续活下去 。
房屋管理组织不应认为承租人对总体收入影响不大 。 如果继续这样下去 ， 组织的声誉将不可避免地下降 ， 并影响入住率 。 因此 ， 承租人和房屋管理人员都应积极解决租赁问题 。
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