金昌|中介勾结房产经理加价卖房获利百万，如何识别中介销售骗钱套路？绍兴|豪宅

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常熟的李先生购买别墅时，中介称因房源紧俏，必须加价40万元。李先生将310余万房款分开汇入指定账户，而后发现合同价却为266万元。近日，开发商告知其可能被骗。

后续警方调查发现，该项目共有十几名业主有相同遭遇。原来，房产中介与项目营销经理勾结，通过加价卖房的方式出售了10余套房产，非法获利230余万。

【金昌|中介勾结房产经理加价卖房获利百万，如何识别中介销售骗钱套路？】现实生活中，类似事件并不少见，那么，买房的时候，该如何识别这种骗钱套路呢？
首先，务必注意自己付的所有款项是否和购房合同一致。
几乎所有类似的骗局都有一个共同点：购房人实际付款的金额高于购房合同的金额，有一部分款项根本不在合同约定范围内。不论中介、销售说得多么天花乱坠，购房人付款都必须有合同可依。如果没有，要么是骗局，要么是违规收钱。
其次，务必注意收款账户是否是开发商的对公账户。
如果不是，一般而言，要么是骗局，要么是违规收费。千万不要随意给个账户就打款！而且，根据商品房预售资金监管的相关规定，如果是购房款，还必须打入开发商关于这个项目的专门的监管账户。
再次，茶水费、排位费等往往都是违规收费。
根据商品房销售明码标价的规定，不论楼盘多么热火，都不能超出备案价销售。开发商不能随意抬高销售价格！

金昌|中介勾结房产经理加价卖房获利百万，如何识别中介销售骗钱套路？

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