售楼经理点头：“贷款我们从后期 ， 也就是那批贷款下来后没多久 ， 整个公司的贷款就已经停掉了 ， 后面买的所有客户都是一次性付清 ， 没有分期 。 ”
女子：“那就是只有两个选择 ， 要么补现价 ， 付全款 ， 要么解除合同 ， 付违约金？”
经过一番沟通 ， 售楼经理表现自己可以在94折上再下浮一个点 ， 给女子93折的优惠 ， 但不能按照原价 ， 只能按照现价 ， 且还是一次性付清 。
因为拿不出这笔钱 ， 考虑了会儿后女子选择了付违约金 ， 但就违约金的数额上 ， 在调解员的协调下 ， 开发商最终同意下调一些 ， 事情圆满解决 。
情感点评
现在房价市场波动很厉害 ， 买房是一笔很大的财务支出 ， 要慎重 ， 最忌讳的就是按揭贷款这边出问题 ， 所以在买房之前 ， 一定要做好准备 ， 如果自己的征信有问题 ， 无法办理按揭 ， 一定要把问题考虑进去 。
女子按揭贷款下不来 ， 付不出尾款 ， 拖了三年 ， 这件事她是不占理的 ， 因为有购房合同在那里 ， 无论是哪一条 ， 都对女子不利 ， 是她违约了 。
但是开发商这边也有问题 ， 三年来一拖再拖 ， 很多通知都没有通知到位 ， 不能说完全是女子的责任 。
很多人第一次买房时都会很茫然 ， 有很多东西和手续都需要开发商帮忙指导 ， 但事实上 ， 真的会有很多开发商和售楼经理不负责任 ， 很多事情还需要客户打电话去咨询 ， 而不主动通知 。
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