除了价格的调整之外，我们倒是建议很多二手房房主把你整个卖房过程当做一场仗来打。房价上行区间的时候会有很多人过来抢你的房子，我们经常听说过这样的新闻，某处一个房子刚刚挂出来，当天就有好几个人过来看，甚至当天就有人要下定金，有人要把价格提上去，那个时候确实是个卖方市场，有大量的人要来买这个房子，大家预感到了房价未来要上涨，我要赶快上车，我现在不买明天要掏更多的钱，所以很多人是抢二手房子。
今天不一样了，今天有的城市有很多二手房真的挂了一两年连看的人都没有，所以这就需要我们业主来非常善于的推销自己，把你自己的房子打理的相对漂亮点，甭管是有装修的还是没装修的，图片拍得好看一些，直观一些，让购房者通过网络就能了解到你房子的情况，知道它的优点。而且多找几家中介报盘，甚至我倒是建议大家在这样一个小视频爆发的时代，你也可以给你的房子拍点小视频。
现在有很多房产中介不就每天发各种各样的二手房的视频吗？你作为业主你也可以发多一个渠道，让更多的人知道你这个房子在卖价格又合适，你成交的可能性才越大，要知道现在动辄一套房子就是上百万，你做什么生意能在短期内赚到这样的钱。所以你如果真的想卖二手房的话，真得把它当做一场仗来打。
甚至我们还可以提供一个思路，前两年有一个小伙子很厉害，他知道我买二手房要交为数不菲的中介费，所以人家干脆入职了一家中介公司，在那待了半年多。人家说了我赚点底薪那就是捎带脚，我的主要目的是给自己选一套房子，由于我是中介我接触到的信息比较大，所以我选到房子之后我反而不用要交中介费了，人家感觉我用半年时间去省掉中介费，我还是值得的。
那么反过来讲，有一些二手房业主如果你自己工作不忙或者家里有闲人的话，到未尝不可也去一个房产中介去打工，因为你这样能接触到更多的客户，更有利于把自己的房子推销给别人，而且这样实际上你也是省中介费的。
【 房价|房地产市场进入冰冻期，二手房更难卖！想出售二手房需注意什么？】不管怎么讲，当房地产进入到下行通道之后，确实卖房尤其是卖二手房是一个非常困难的事，谁把它当做一个持久仗来打。但反过来讲，这也提醒我们几乎所有房地产消费者，虽然说房产是有金融属性的，虽然说很多人都告诉你，投资房产是让你资产保值增值的一个非常有效的手段。但是房子它有一个先天的劣势，就是它是不动产，它变卖起来真的是有非常大的困难的，尤其是在房价下行通道之时。
推荐阅读
- 购房置业|媒体：不必为儿女买房发愁，30年后房价会低到你想不到！
- 房价上涨|超过20年的老房子旧改，是什么意思？
- 房价|房价会跌还是会涨？从这几个方面来说，也许能够给你一些参考
- 房价|供需关系决定不了价格？国内房子已经可容纳30亿人，价格依旧坚定
- 房价|楼市不可能崩盘的阻力，主要有以下4个，每一个都非常现实
- 广州市|安庆房价“4字头”，棚改前的价格也难寻成交
- 房价|为什么年轻人都躺平了，房价还是降不了？
- 房价|房地产专家董藩：因为房价高，而不生孩子全都是借口
- 拆迁户|小城市的房价缩水，拆迁户们影响最大
- 房价|管清友：今年楼市开始吹暖风，今年6-10月是买房好时机