03 能买房了吗？
昨天降息的消息一经爆出 ， 很多房产从业者就在朋友圈说房价要涨了 。
其实 ， 这种说法有点过急了 。
我在昨天的文章《青岛的他们 ， 急了！》中曾经写过 ， 2016年下半年青岛楼市的回暖 ， 是经历了各种各样刺激手段的 。
现在楼市大环境不如2016年 ， 疫情影响、收入降低、开发商资金链断裂、房价只涨不跌神话破灭、房住不炒深入人心等 ， 现在的人们已经不迷信房子了 ， 投资、炒房的已经不大有了 。
而且 ， 最难的是青岛楼市现在的政策环境还不如2016年：
因此 ， 青岛楼市还没有到回暖的时候 ， 何谈涨价？
下一步 ， 楼市刺激政策还将继续 ， 针对买房者的利好还将继续释放 ， 就等买房者“上钩”了 。
对于这轮楼市刺激政策到底还能不能救市 ， 大家心里都是没底的 。 但如果有作用 ， 还能让楼市回暖的话 ， 那么现在到今年底或许是一个刚需、刚改上车的机会 。
【楼市|变化太快！降息对青岛楼市的影响已经发生！】但这种机会只针对优质房子 ， 就是青岛市区和近郊区的新房、学区房、次新房 ， 那些本身就属于劣质资产的还是要少碰 。
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