房产证更改名字以下两种；
第一种：
带房产证和当事人身份证,到公证处办理手续，如果直接由你继承，你父母亲都要亲笔签名同意 。须缴纳契税(房产评估价的1.5%)和印花税(0.05%) 。由于房产已满五年,免营业税,但要缴纳个人所得税(房产评估价的1%) 。
第二种：
【房产证更改名字需要钱吗】凭购房合同和房产证以及双方的身份证，到房管局办理产权过户手续 。买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，卖方缴纳房价0.05%的印花税和1%的个人所得税 。如果房产证上的时间不足五年，卖方还要缴纳5.5%的营业税，满五年的免 。
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