最后还不上贷款 ， 说把房子卖了吧 ， 结果发现当年500万买的房 ， 现在暴跌到300万了 ， 全都卖了也还不清贷款 ， 还欠了一屁股债 。
在经济不景气的时候 ， 只要你不是足够有钱的那一部分人 ， 记住一个原则：“保住工作 ， 现金为王 ， 回归基础消费” 。
那如果是有钱人 ， 这部分建议 ， 不适合你 ， 豪宅抗通胀、抗风险 ， 好地段的房子卖一套 ， 少一套 ， 足够有钱的你请随意 。
还有一种情况 ， 是不那么有钱 ， 但又实在想买房 ， 那怎么办？
两条路 ， 第一条路 ， 找长三角、大湾区这种产业链完备 ， 交通区位好的房子 ， 可以远一点 ， 一定要靠地铁 ， 而且你能负担得起 。
第二条路 ， 买县城 。
是的 ， 去县城 。 最近 ， 两办联合发文：《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》 。 这是要着重发展县域经济 ， 大搞县城建设了 。
买县城 ， 起码你还能赚到个政策上的支持 ， 而且现在疫情影响 ， 很多人都不出来打工了 ， 在老家找工作 ， 县城里不算太贵的房子多少也有个市场支撑 。
但不是所有县城都可以买 ， 有限定条件的 。 一是 ， 能够招引外来产业的大城市或者大城市群周边的县城、城镇 ， 尤其是那种给大城市先进制造业做配套的 。
二是坐拥足够的资源的县城 ， 尤其是那些拥有青山绿水等自然生态资源 ， 或者临近景区的地方 。
尽管这些地方在楼市下行中 ， 会有比较强的支撑 ， 但还是劝手里不那么有钱的人 ， 没必要在不确定性如此大的情况下强行上车 。 市场基本面已经疲软到连春药都不管用了 。
去地产化和稳经济的矛盾之中 ， 总会找到一个平衡 。 但普通人明显不具备火中取栗的本事 。
就像今年1月份 ， 央行有个副行长说：
“要抓紧做事 ， 前瞻操作 ， 走在市场曲线的前面 ， 及时回应市场的普遍关切 ， 不能拖 ， 拖久了 ， 市场关切落空了 ， 落空了就不关切了 ， 不关切就‘哀莫大于心死’ ， 后面的事就难办了” 。
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