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【降息|强烈建议降息举措同等对待存量房首套拥有人群！】
昨日央行公布5年期房贷利率由4.6%降至4.45% ， 足足降了15个BP点！这是一个让所有刚需感到惊喜的消息 。 意味着贷款买房可以少供不少利息！能再度刺激刚需购房者！刺激房地产行业 ， 带动GDP!
但是这仅仅是对未购房的刚需 ， 领导层对年轻人的关照很亲切！利率降了这么多意味着购房成本减少 ， 确实很减负！对于已购一套房的群体其实现在这个降息跟我们是没有关系的 ， 如果有关系那也是已经把还款计息方式改为按照PLR利率年度调整变化的群体！需要等到明年才能生效 。
为什么这个降息举措不能对存量房拥有者同等对待呢？或者对首套房已购群体同等对待呢？
现在社会压力最大的就是近五年已买房的首套房群体 ， 他们好不容易打工十年挣够了首付 ， 东拼西凑在城里买了第一套房成为房奴 ， 付的是高利息的贷款 ， 有的当时利率达到6%!少一点的也有5.4%左右！如果按照三十年贷款70万计算 光是利息就要还六十多万！再看看2017年后买房的这群当时的刚需 ， 哪一个不是打工仔 ， 八零九零后占据绝对数量！这群人不就是现在压力最大的一群人吗？ 他们上有老 ， 下有小 ， 大部分人月薪除去还房贷、基本生活开支 ， 已经没有钱去消费了！
这批中很多人的生活因为购房使得生活过得一地鸡毛！压力山大 。 甚至很多人因为近三年的疫情而失业 ， 薪水减少 ， 出现了不少断供断贷的情况 ， 高房价 ， 高利率已经把他们累得够呛了！还有什么能力去消费？我身边就有好几个年轻朋友 ， 因为在1819年期间以刚需身份费尽办法买了首套房 ， 因为失业现在断供了 ， 还有一位去做了房贷延期还款！是真心不容易 。
所以 ， 我们能不能考虑把这个降息的政策全面同等对待已购首套房的群体即时生效？刺激刚需购房的同时 ， 也要兼顾已购首套房的年轻群体 ， 否则因成为房奴依然支付着高利息的80/90后可能生活会更惨！
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