摇号买房的政策其实是为了购房者的利益 ， 不仅可以让买房变得更为公证透明 ， 而且也约束了开发商捆绑搭售的为痕行为 。也可以防止开发商在摇号中弄虚作假 ， 或出现捂盘惜售等违规行为 。可以给购房者提供公平购房的市场 ， 在这透明化的环境中 ， 所有购房者不用“靠关系”买房 ， 一起拥有平等的选购机会 。摇号买房也可以按揭买房 ， 也可以用公积金贷款了 。刚需置业者首套房是可以优先选房 ， 那么刚需买到房的几率大增 。
买房摇号有什么技巧1、在开盘当天售楼处排号的购房者很多 ， 要提前做好几种选择方案 ， 切记不可只认准一套房源 ， 要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑 。
因此 ， 建议购房者在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案 。如果通过销售告知了解到房源真的非常紧张 ， 那么多准备几个方案能够帮助您应付突发状况 。
2、因为有的项目在开盘当天才会放出价格 ， 所以一定要了解清楚每套具体房源的价格及层差价格 ， 这是购房者选房时一个重要依据 。
通常 ， 选房排号顺序是这样确定的 ， 基本有两种方式：
一是按照买房之前的办卡顺序排号 ， 卡办理的早则有优先选房权;二是通过网络摇号进行确定 ， 购房者具体的选房顺序会通过销售告知 ， 这时可以问一下销售人员本次开盘的房源情况和自己的排号位置 ， 预估一下可能选到的房源 ， 这对购房者提前做出选房方案是有帮助的 。
【摇号购房有什么好处】3、开盘当天排号选房时购房者的号码比较靠后 ， 而此时售楼处的人又比较多 ， 那就不建议大家在没有遇到意向房源时勉强购买一层、顶层或者位于小区比较边缘的临街房源 ， 这种房子不适合想要自住的朋友购买 。
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