??3尧化门
??①栖霞区尧化街道尧佳路南侧、新城南路东侧地块
【 r2|燕子矶巨无霸流出，汇通路、麒麟、仙林湖宅地也来了！（下）】
??用地面积(㎡)：26648.72m2
??建筑高度(m)：80m
??用地性质：R2二类居住用地
??容积率：2.6
??本地块所在的新尧新城南片，将着力打造南京东部门户综合发展区、商贸特色集聚区，重点发展商务办公和汽车专业市场及配套产业。
??片区内规划有7号线、8号线两条地铁、3个站点，其中7号线已全面开工建设，预计2023年左右通车，仙新路站紧邻本地块。
??地块周边有金地广场、幼儿园、小学、中学、医院、社区中心等完善公共配套，生活便捷。（具体情况以正式公告为准）
??4仙林大学城
??一向土地资源稀缺的仙林大学城，推出2幅涉宅用地，最快将于二批次出让。
??（仙林大学城第二批次拟出让地块）
??一幅是二类居住用地，容积率1.85，或将打造低密高端住宅；另外一幅为老年公寓用地，限高18米，容积率≤1.2，南侧龙王山，环境优美，不远处即省中医医院仙林分院，医疗配套完善，可满足养老需求。
??①仙林大学城毕升路以南、经天路以西地块：
??地块四至：北至半山云邸，东至经天路，西至鲤鱼山
??用地面积：47304.88㎡
??用地性质：二类居住
??容积率：1.85
??建筑高度：≤35米
??建筑密度：≤25%
??绿地率：≥35%
??容积率1.85，适合打造小高层产品。附近在售楼盘有云樾观山，半山云邸（已收官）、二手房融信世纪东方、高科荣境均在项目1公里范围内。
??②仙林大学城阳春路以西、花蕾路以南地块：
??地块四至：北至花蕾路，东至阳春路
??用地面积：40475.82㎡
??用地性质：老年公寓
??容积率：1.2
??建筑高度：12-18米
??建筑密度：≤30%
??绿地率：≥35%
??教育配套上，金陵小学广志路校区、仙林湖校区已建成投用，鲤鱼山幼儿园正在建设中；
??交通上，地铁2、4号线在周边设有站点，还有多条规划地铁线，出行方便。
??此外，万达茂商业综合体、省中医院紫东院区等服务设施在侧，以及南大科学园、栖霞高新园、省广电荔枝文创园等园区载体，人文气息浓厚。
??目前片区楼盘以低密度为主，在售的新房云樾观山主打高层、小高层，户型建面约100-140㎡，含包均价3.9-4.2万/㎡；二手房高科荣境、万达茂等存量较大，成交均价约3.2-4.8万元/㎡。
??5栖霞山①栖霞区栖霞街道工农路以西22#地块
??用地面积(㎡)：29904.45㎡
??建筑高度(m)：35m
??用地性质：R2二类居住用地
??容积率：1.7
