征信有问题买房定金不退 。一般来说，如果贷款人在申请住房贷款时出现问题，就不允许要求开发商退还定金 。只有在开发商违约的情况下，才能要求开发商退还定金 。定金是指当事人为保证债务的履行而向对方支付部分费用的行为 。定金的数额由双方自由决定 。届时，定金最高不得超过总成本的20%，超出部分不具有法律效力 。
买房交定金要注意什么1、签定金合同
有些购房者认为，售楼处就在那里，又不会跑，况且开发商那么有名气，肯定不会抵赖的 。于是，在交完定金后，即便只收到了口头承诺，没有签定金合同，购房者也深信不疑 。可当房价大涨后，开发商立马不认账了，而购房者又没有签定金合同，这样一来恐怕就难以维权了 。
2、约定退定金条件
其实，对于每个普通家庭而言，定金可不是一笔小数目，如果交易没有达成，定金却不退还，那么购房者岂不是太惨了 。因此，在签订协议时，购房者最好与开发商约定好退定金的条件，以免以后会出现定金不退的麻烦，从而纠纷不断 。
3、注意认购书上写的是订金还是定金
在日常生活中，常常有人是傻傻分不清“定金”与“订金”，虽然“定金”与“订金”只有一字之差，但两者却有着本质的差别 。定金具有法律效力，而订金没有法律效力，当收定金的一方违约时，定金可双倍返回，而订金只能返还原额 。因此，购房者一定要看清认购书上写的是“定金”还是“订金” 。
4、不要无脑交定金
如果购房者对房子的各方面都很满意，比如对户型、面积大小、价格等方面都很满意，那么此时交定金就是理所当然的一件事情了 。但如果你比较犹豫，此时可别被售楼小姐的花言巧语所迷惑，无脑交付定金，否则到时想要再拿回来，可就难了 。
5、尽量少交定金不一定是好事
【买房征信被拒定金有退吗】有些购房者认为，买房交定金一定要尽量少，这样到时还可以反悔!其实不然，要知道当下房价一直都在不断上涨，如果房价再度大涨，而你交的定金又比较少，那么即便开发商违约了，赔偿双倍定金，这样计算下来也没多少钱，此时，你却错过了买房好时机 。
推荐阅读
- 夫妻有一方征信不好可以买房吗
- 购房置业|为什么那么多农村人想去县城买房子，难道农村不好吗？
- 长沙|长沙一楼盘被指违法向业主收取物业费，官方：开发商物业公司已承诺将协同解决
- 买房|2890万成交！杭州上城区一处住宅拍卖成功！
- |沙子越来越贵，红砖被禁，农房又要统一规划，农民自建房还划算吗？
- 购房置业|如今的年轻人为什么都不愿意买房了？
- 卧室|梧州这5个房地产公司被责令整改！有你认识的吗？
- 新房|杭州新政激活楼市：一日内近2000名业主挂牌出货，大学生将重回买房大军
- 工地|终于攒下来100万，我选择存银行吃利息，没有买房子！这样做对不对？
- 滨江|辛苦打拼多年，终于攒了100万，同学让我去买房，被我拒绝了！