夫妻有一方征信不好 ， 会影响到另一方贷款买房 。现在银行对申请人贷款时做的审核时是以家庭为单位的 ， 所以已婚人士在申请贷款的时候 ， 需要把本人和配偶的征信报告一起提供上去 ， 只要任何一方具有不良信用记录 ， 都会影响另—方贷款的申请 。因此 ， 要想顺利办下房贷 ， 夫妻双方都要注意保持良好信用才行 。
夫妻双方有一方征信不好怎么买房【夫妻有一方征信不好可以买房吗】1、夫妻双方有一方征信不好 ， 最好的解决方式就是全款买房 。
2、夫妻双方有一方征信不好 ， 但是需要贷款购房的时候 ， 首先需要做的是将欠下的欠款还清 ， 然后再向银行说明逾期的原因 ， 5年以后信用度就会重新刷新一次 ， 这个时候就可以贷款购房了 。
3、也可以用父母的名字去贷款 ， 但是必须要满足一定的条件才可以贷款 。
征信多长时间能恢复征信受损后一般需要借款人全部欠款都结清的5年后不良信用记录才会被消除 。不良信用记录被消除的前提是要保持良好的信用情况 。征信受损一般有以下几种情况：
1、贷款逾期
用户办理了信用卡或是其他上征信的贷款没有按时还款 ， 导致逾期 ， 需要在及时还款后保持5年的良好信用行为 ， 不良记录就会从征信报告中消除 。逾期的次数和天数不多 ， 用户还完款后6个月再去申请贷款还是有机会通过的 。如果用户在2年内出现连续三次或是累计六次的逾期行为 ， 或是逾期后长时间不还款 ， 这种行为属于严重逾期 ， 用户需要还清所有欠款 ， 然后往后推5年征信才会被恢复 。只有等征信消除后才有机会申请得到其他贷款 。
2、查询次数过多
如果用户在短时间内多次申请贷款或信用卡 ， 贷款机构会频繁查询用户的征信 。短时间内查询的次数多了 ， 征信也会受损 。在申请其他贷款的时候机构会认为用户当前的经济压力比较大 ， 还款能力不足 ， 从而拒贷 。有的贷款机构只看近两年的征信记录 ， 用户可以用半年时间去修复 ， 这半年内不要申请任何贷款和信用卡 ， 保持良好的还款记录 。半年后再去申请贷款有概率会通过 。
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