由于城市受疫情影响 ， 大部分工地没办法按时动工 。
再加上长沙的房价由于受政府调控 ， 一直上涨不够快 ， 炒房客不敢涉足 。 而在此之前 ， 开发商为了打捞一笔 ， 全然不顾市场是否饱和 ， 拼命盖房 。
没想到楼盖上了 ， 因为疫情百姓手里也被折腾得没钱了 ， 楼也卖不出去了 。 这样以来 ， 资金链断裂 ， 资金一旦跟不上 ， 自然面临楼盘烂尾的风险 。
形成恶性循环 ， 也是迟早的事 。
四、长沙值得学习的地方
长沙 ， 一直都是一个让炒房客闻风丧胆的城市 。
长沙的政府从未放弃过与炒房客斗智斗勇 ， 可以说是各种能使的劲都使上了 。
2016年 ， 一二线城市房价都在蹭蹭上涨 ， 唯有长沙“按兵不动” ， 还保持均价6500元一平的水平 。
炒房客便盯上了长沙这块肥肉 。
下半年 ， 就频繁爆出合肥炒房团在长沙组团炒房的消息 。
有合肥来的炒房团一口气买了35套房 ， 还有40多个合肥人横扫了700多套房 ， 甚至一些别墅也没能幸免 。
在合肥炒房团眼中 ， “就连合肥上半年的房价都上涨了50% ， 但长沙的房价还这么便宜 ， 未来一定会有巨大的升值潜力 。 ”
就连开发商也跟着造势 ， 没多久 ， 长沙的房价也的确有了上涨的趋势 。
但炒房客们还没来得及将房子出手 ， 长沙的领导班子就出动了 。
从限购到限售、限低价......相继推出了一系列调控房价的新政 ， 甚至将炒房客 ， 视为“阶级敌人” 。
2年拿房 ， 4年限售.....飘忽不定的个位数房价涨幅 ， 使得炒房客们将房子从手里解套售出 ， 势必会赔上一大笔钱 。
重拳打压之下 ， 炒房客们鬼哭狼嚎 ， 悔不当初 。 更有炒房客手里套牢几百套房 ， 无人接盘 ， 资金链一断裂 ， 破产出局 。
可谓是偷鸡不成蚀把米 。
长沙虽然对炒房客是真的狠 ， 但是对百姓是真的好 ， 因为长沙的房价是真的很亲民 。
根据某房价平台在2019年3月的数据显示 ， 长沙最高核心区的房价只有11011元 ， 排名在全国第61位 。
长沙的这个房价到底是什么水平？
要知道长沙的人口超过800万 ， 经济在近几年也在快速发展 。 何况是一个GDP破万亿的大城市 。
在2019年 ， 中国GDP破万亿的城市排名靠前的是北上广这类一线城市 ， 房价一平米动则四五万 ， 七八万 。
即使是和长沙排名紧挨着的青岛 ， 无锡 ， 宁波这类城市 ， 房价都要两三万 。 但是长沙的房价却在一万左右 。
长沙市的房价收入比 ， 排名全国50个典型城市的倒数第一名 ， 仅为6.4年 。
也就是说 ， 对于一个普通家庭而言 ， 不吃不喝只要6年多时间就可以买上一套房 。
这与其它有些城市需要20、30年的奋斗光阴 ， 才能买上一套房 ， 相比之下 ， 这价格多便宜 ， 一目了然 。
真正实现了房住不炒 ， 人人都能买得上房 。
有人说 ， 一个城市的房价决定了在这所城市居住的幸福指数 ，
长沙这座城 ， 除了炒房客 ， 怕是没有人会不喜欢上这样的城市 。
房地产的本质 ， 是给老百姓提供一个住的地方 ， 仅此而已 。
不知道从何时起 ， 随着炒房客的入侵和投机倒把 ， 却让地产行业变了味儿 。
为此买单的 ， 还是普通百姓 。
这一次 ， 长沙在房地产调控上 ， 算是给其他城市打了个样 。
【长沙|长沙购房新政被官媒点名，严打“炒房客”，长沙这次又要出名了】也真心希望 ， 能理解想要扎根城市的年轻人们的艰辛 。 什么时候 ， 不再为一堆钢筋混泥土而举家负债上大半生 。
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