然而当新市区建设并且伴随着市政府的搬迁后 ， 老城区的优质资源已经不配套 ， 并且开始逐渐消失 ， 在这样的背景之下 ， 很多人便会选择离开城市老城区 ， 空置房也就会因此越来越多 ， 最终演变成空心城 ， 而空心城的出新 ， 更多的还是由几个方面所造成的 ， 第1个便是配套设施以及就业环境配上 ， 在三四线城市 ， 因为资源有限 ， 配套设立就业环境偏差的缘故 ， 很多三四线城市的人口管理 。
“空心城”的原因自从建立到新市区以后 ， 优质医院以及重点学校也会伴随着政府的搬迁 ， 使得原本繁华的城市 ， 变成了县级水平 ， 医院学校的搬走 ， 老城区的配套设施以及人口密度 ， 都会变成一个乡镇水平 ， 让购房者十分的受伤 。
其次便是新市区的外扩过快 ， 已经无暇顾及到老城区的规划 ， 三四线城市人口有限 ， 一个县城十几万甚至20万的常住人口 ， 对于住房的需求十分的有限 ， 在前几年伴随着大量房企的入驻 ， 使得城区外的扩张速度加快 ， 最终结果的便是老城区出现了空心城的现象 ， 而新城区更多的还是一些配套设施不完善 ， 原有的规划也最终未能够完成的情况 ， 导致购买期房的家庭 ， 面临着延期交房甚至是烂尾的风险 。
最后还有一种情况便是 ， 卖掉老城区的房子当作首付 ， 当下中国楼市有个特点 ， 那便是建立新时期的城市 ， 其房价都要高于其他未建设新城区的城市 ， 因为优质的资源都会纷纷搬往新市区 ， 老城区的居民最终只能卖掉房子 ， 选择贷款去新市区买房 ， 当房价高了之后 ， 享受到的资源却未能够升级 ， 而老城区已经没有了资源优势 ， 房价却要高于周边的县城 ， 与城市的资源和配套极为不相符 ， 因此很多进城的百姓意识到这一点之后 ， 担心未来的楼市发展 ， 纷纷选择卖掉了手中的房子 。
小结【新市区|“空心城”小区越来越多，为何现在的人都开始选择搬离老城区】在购买房子的时候 ， 更多的还是要看这座房子的舒适度 ， 虽然说投资占据了很大一部分 ， 但是如果是自住型的房子躺着居住性较差的话 ， 也不会受到自身的好评 ， 其次边是周边的配套设施 ， 一座房子在也就意味着在未来的大部分时间 ， 将会成为自己的避风港 ， 周边如果没有较好的隧道设施的话 ， 对于住房之人而言 ， 也十分的不方便 ， 没有了优质配套资源以及设施的老城区 ， 也就自然而然的不再受到人们的喜欢 。
推荐阅读
- 项目|海口市江东新区电白安置房项目进入内外装饰阶段
- 黑龙江|快讯：汇龙·外滩首府荣获“2022年黑龙江新家交房满意度十强楼盘
- 楼市|网友: 刚接到南充中南这个盘的新房发现楼板顶面出现裂缝相关部门回复
- 新鸿基|五月动态：新鸿基之后还有大招要出？
- 路北凤凰新城区域1宗商业地公开土拍|土拍预告| 商服用地
- 迁建|市疾控中心迁建新项目规划方案公示 建面1.2万㎡共分三栋建筑
- 购房置业|业主吐槽：买8层老房顶楼后悔了，高价钱换来新麻烦
- 保障性住房|2022年15个新一线城市房价一览，谁将是中国第五城？
- 利率|不少人打算提前还房贷？新政后，贷款250万利息将减少超10万
- 西青区|西青一批商场“上新”最早2023年4月底开业