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二战后 ， 日本的经济迅速恢复 。 到1967年的时候 ， 日本已经成为仅次于美国的全球第二大经济体 。 日本人在有了钱后 ， 就考虑如何让自己的钱继续升值 ， 很多人看中了房地产行业 ， 再加上当时银行利率比较低 ， 很多人涌入了房地产市场 。 大量资金的进入带来了日本房价的大涨 。 到了上世纪90年代的时候 ， 日本房价到达顶峰 ， 房价之高令人咂舌 。 当时甚至有一种说法 ， 说日本东京一个城市的房产 ， 就能买下美国所有的土地 。
看到房价飙升势头迅猛 ， 百姓不惜贷款也要买房 ， 很多人因此背负了几十年的巨额债务 。 由于钱都流向了房地产市场 ， 其他行业资金出现不足 ， 这也导致了大量日本制造业企业的破产 。 为了遏制这种情况 ， 日本政府决定打击房地产市场 ， “断臂求生” 。
【日本|日本当初的房地产泡沫突然破灭，我们应引以为戒】
日本连放两个“大招”：其一是推出高昂的房产税 ， 其二是提高贷款利率 。 这使得炒房者受到了严重的打击 ， 于是人们纷纷开始抛售手中的房子 ， 买房者开始观望 ， 房价越来越低 。 很多人甚至因为还不清银行贷款而一夜间破产 ， 落得个妻离子散 ， 流落街头的命运 。
对于日本的遭遇 ， 我们应该保持警惕 ， 不能再重蹈覆辙 。 相信在国家的宏观调控下 ， 我们的房价也会实现“软着陆” ， 日本的悲剧不会重演 。
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