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说起房住不炒 ， 很多人心里都是悲喜交加 。
对于很多没有买房的朋友 ， 觉得这个政策就是布施天下 ， 幸亏自己没有买房 ， 等等房地产市场最低谷自己就赶紧去抄底 ， 以最低的价格去买一套自己心仪的房子 ， 既能选到好房子又能省下来大把的钞票；但是对于很多进行房地产投机的人来说 ， 脸上的笑容逐渐消失了 ， 先是全国各地房地产市场的限购政策 ， 接着是各个地区的新建商品房限价很大程度上拉低了周边二手房的价格 ， 在接下来就是提出了“坚持房子是用来住的 ， 不是用来炒的”这个大的房地产市场走向方针 ， 真可谓是一波不平一波又起 。
在2016年-2017年这期间全国房价的上涨速度大家是有目共睹 ， 在很多人的观念里买房就是稳赚不赔的买卖 ， 把房地产市场的投机行为当做房地产投资 ， 这期间不乏有不少人是炒着房子富起来的 ， 同时房地产市场也成为了市场资金最大的蓄水池 ， 各个方向的资金大都流入了房地产市场或是相关领域 ， 街头巷尾的红黄绿各种五颜六色的房产中介也如雨后春笋一般突然冒了出来 。 毫无疑问 ， 这时老百姓的资金也都最大程度地流向了房地产市场 ， 因为这个时期没有任何一种投资比炒房来得更轻松更高效 。
那么在全国房产限购、各种信贷收紧、土地供应减少以后这波炒房的高潮过去了 ， 现在的房地产市场走向已经有了自己明确的方针 ， 想要通过房地产投机的形式赚得盆满钵满的时代已经结束了 ， 老百姓在购房这件事情上不再热情高涨 ， 也基本放弃了靠炒房来暴富的方式 。 现在每天新房、二手的交易都趋于比较稳定的状态 ， 老百姓的购房回归理性 ， 那么现在老百姓不买房钱又都去哪里了呢？
第一个资金流向：家庭金融理财
【购房置业|房地产财经篇：房住不炒后，储蓄少，老百姓本该买房的钱去哪了？】随着我国金融体系的不断健全以及更加多元化的投资方式 ， 老百姓对家庭理财的观念越来越强 ， 普通老百姓的投资不再局限在银行里的定期、活期存款 ， 我估计要是不提很多人可能都已经忘了银行的定期存款、活期储蓄这些词了 ， 如果老百姓把钱放在银行 ， 银行的存款利息基本是很难跑赢现在的通货膨胀的 。 在过去房地产市场不是很景气的这几年里 ， 基金投资这个词绝对称得上是热词 ， 如果你出去不跟别人聊聊基金那些事你都感觉自己已经与时代脱轨了 ， 在回头看看近年来基金的体量已经高速增大 。 所以老百姓口袋里的钱有很大一部分流入了股票、黄金、基金、期货等多元化的金融市场 。
第二个资金流向：生活成本的大幅提升导致收支不平衡
最近几年的通货膨胀速度大家有目共睹 ， 这种高通胀不仅是大城市有的现象 ， 农村、县城的高通胀也格外突出 ， 我敢相信你2021年回家过年在老家买的东西价格肯定是2020年你回家过年的高1.2倍不止 ， 人们日常生活的消费很高 ， 但是对于普通人来说工资收入的涨幅远没有物价涨得快 ， 你的支出大于收入时你不仅存不下来钱 ， 更有人已经开始吃老本 ， 特别是在2020年到现在经历的疫情 ， 很多企业关门 ， 员工失业 ， 家庭生活的压力更加巨大 。
除去家庭基本的日常开销 ， 家庭孩子教育、老人赡养、家庭医疗消费的负担也越来越沉重 ， 这些负担并不比买一套房子的月供低 ， 这样一算自己手里的钱又还剩多少？这几年你没有买房你的钱多花哪了？
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