绍兴|房地产开始变动了住房公积金|购房置业

1.合肥市瑶海区、新站区将取消限购；合肥其他区域的外地户籍购房者在合肥两年内累计正常缴纳6个月社保（不可补缴，可以不连续）即可以购买；合肥户籍的购房者可以在限购区域购买第三套二手房；其他相关政策不变。
2.苏州二手房限售时间由5年改为3年，新房仍然执行限售3年的政策。新政策自4月11日就已经执行来。与此同时，限购政策也做出相应调整。非户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住宅时，社保年限要求从原来的3年内连续缴纳2年社保调整至累计2年社保。
3.嘉兴市对非本市户籍的各类人才，在本市连续缴存社保满6个月及以上的，参照本市户籍居民家庭相关购房政策。政策自2022年5月12日起办理不动产权登记的房屋开始实施，原限售政策不变。
4.常州：调整商品住房交易限制政策：由4年改为2年。即商品住房自取得不动产权证后满2年可上市交易。
在这些城市调整房产新政策时，不仅有些个别的城市房子非没多少人购买，而且空房子在继续增加。现在房企的暴雷和烂尾虽然比前两年少了很多，但前两年暴雷和烂尾的都是有些地方的小房企，而目前，房企因疫情的影响大大增加了资金回流的时间，使一些房企的商票没有兑付。这让某些房企新起的工地产生了烂尾的可能性，毕竟买房的人就那么多，何况这里面还有买二手房的，使之买新房的越来越少。还有就是因为大家都被那些烂尾楼新闻搞怕了，多数人不愿在买预售房了（那些国企的房地产除外），都买自己喜欢的二手房，既可以挑选自己喜欢的房型又不怕经济纠缠。

【绍兴|房地产开始变动了】
在目前的大坏境下，很多因上海的疫情不得不放下买房的想法，把现金流在自己的口袋里，为了防止像上海那样的情况发生。还有就是现在有很多的年轻人不愿背上20年或者30年的房贷，不想给银行打工，因为普通人有房贷真的很痛苦，只能好好工作，不能过多消费，不然自己还不上房贷，银行真的会把你辛辛苦苦买的房子给拍卖了。
为什么年轻人会买房买车我想大众都知道，因为你只有买了房子才能结婚和在这个城市有个家。现在社会已经变了样，你没车没房就是不能传宗接代，因为那个你喜欢的女孩不会跟一个没车没房的人结婚，没得办法。
个人看法：目前需要购买房产的在观望观望，房子真的很多，不要听信那些销售的话语，说你不买这个学区就没了。急需购买房产的，一定要看自己的存款，不要脑子一热，买了自己负担不起的房产，量力而行，尽量买二手房，选择力度大，入住时间快，经济纠纷少。喜欢的新房的人，一定要好好考虑自己的经济成本，毕竟新房在没建好的时候，你还需要一边租房和一边还房贷，成本很大，也要时刻担心房子会不会烂尾，房子一天没建好心情也是不安的。
感谢各位读者的观看。

绍兴|房地产开始变动了

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