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最近一年 ， 发生了一件非常神奇的事情 ， 年轻人提前还贷成为时尚 ， 备受关注 ， 在如今的大环境下 ， 楼市松绑 ， 很多专家都说“楼市到了抄底”的时候了 ， 而年轻人反倒而行之 ， 是提前还贷 ， 有钱都不去买房了 。
【成都|?楼市“救不动”，这代年轻人宁愿提前还贷，也不再买房】2022年 ， 楼市发生了翻天覆地的变化 ， 楼市松绑 ， 反而无人买房 ， 而奇葩的事情是 ， 竟然提前还贷 ， 与过去的十来年的楼市逻辑背道而驰了 。
我身边的一个朋友 ， 29岁 ， 才结婚 ， 三年前买了房 ， 首付都是三代人掏空付了首付 ， 背负了160万的房贷 ， 利息差不多140万 ， 上个月 ， 他有点积蓄 ， 就选择了提前还贷 ， 还了接近50万 ， 节省了60万多万的利息 ， 自己的每天生活就轻松一些了 ， 我的朋友也许是个例 ， 但是 ， 在其他城市都出现了类似情况 。
进入2022年 ， 很多视频号都在分享自己提前还贷的事情 ， 为什么年轻人会提前还贷 ， 总结一下短视频的分享 ， 银行利率降低 ， 存银行利息低 ， 股市风险大 ， 成下跌趋势 ， 最把稳的理财也不一定保值了 ， 还不如提前还贷 ， 也可以节约一大把利息 ， 在如今的大环境下 ， 提前还贷是绝对赚了的 。
2016年 ， “房住不炒”开始实施 ， 之前背负房贷是值得炫耀的事情 ， 仅仅是每个月还贷 ， 就可以提前拥有住房 ， 从2021年开始 ， 楼市步入“凛冬” ， 扭转了楼市的泡沫 ， 让购房者清醒理智了 ， 买房的逻辑的发生了变化 ， 楼市和金融不再一条直线上了 ， 房价开始下跌 ， 打破了神话 ， 只赚不赔的时代已经过去 ， 一线城市的房价都下跌了 ， 其他城市还会涨吗？
年轻人不再热衷消费 ， 而是存钱还房贷 ， 让专家和开发商惊讶 ， 楼市的变化到了极致 ， 步入2022年后 ， 二手房的挂牌量节节攀升 ， 法拍房的数量也在增加 ， 前些年的买房跟风 ， 加杠杆买房一去不复返了 ， 如今的泡沫已退 ， 房地产的神话破灭 ， 剩下的全是“裸游”的一群人 。
不愿意买房的原因究竟是什么？
如今大部分城市开始“救市” ， 公积金额度增加 ， 贷款利率下调 ， 首付比例降低 ， 按照最近十年的政策 ， 只要一放松 ， 购房者会趋之若鹜的冲进售楼部“抢”房 ， 然而 ， 购房者如今是纹丝不动 ， 如今的国际环境不确定 ， 疫情反复 ， 如果降职降薪甚至失业 ， 房贷压力大 ， 一旦断供 ， 得不偿失 。
欠一屁股的房贷 ， 就算存够了首付钱 ， 没有人愿意再去背负房贷 ， 第一套压力大 ， 第二套根本无能力偿还 ， 也许觉得房子是抵御通胀的产品 ， 但是对于目前的大环境 ， 宁愿还贷 ， 也不再买房 ， 靠现在的年轻人“救市” ， 很难 。
楼市 ， 已经转变 ， 买方市场已经形成 ， 购房信心还需时日 。
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