观点网讯：5月10日，据合肥市房屋交易管理中心消息，接上级通知即日起，合肥市瑶海区、新站区以及经开区的新桥产业园取消限购，并不特指新楼盘。
通知还提到，其他区域外地人在合肥2年内累计正常缴纳6个月社保（不能补缴），即可以购买一套。合肥本市户籍的可以在限购区域购买第三套二手房，新房不行。在此期间，系统会做简单的调整。
观点新媒体获悉，合肥新站区又叫新站高新区，在行政区划上隶属老工业区瑶海区，位于合肥市主城区的东北部。区内被划分为七里塘、陶冲湖、少荃湖以及职教城四大板块。其中，七里塘是启动区；陶冲湖属于工业园；少荃湖板块刚刚开始开发，周期至少15-20年；职教城板块分布着30多所大中专院校，规划均以住宅、商业、教育用地和公园绿地为主，地铁3号线贯通，目前优势资源较为集中。
据悉，目前新站区在售项目每平米均价在1.5万元-1.7万元，多年来升值空间较小。“安徽楼市”公众号统计的数据显示，目前该区域的库存量也相对较大：截至2022年3月末合肥市区最新库存量为约1.67万套，其中新站区库存2956套。
【 板块|合肥部分区域取消限购 外地人缴纳6个月社保即可购房】合肥链家相关工作人员对此表示，肥西因地缘靠近政务区、滨湖新区和高新区等合肥热门板块价格偏高。新站和瑶海如果放开限购，等于是用更少的资金换得一个市区户口，户口迁入后还可以再申请购买第二套住房，这对外地人是很有吸引力的。
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