除张家口外 ， 秦皇岛、保定等地区的部分银行也下调了个人住房按揭贷款利率 ， 首套房贷款利率下调幅度多在0.05%至0.2%之间 。
4月初 ， 首套房房贷利率由5.19%下调至5.14% ， 二套房房贷利率由5.68%下调至5.63% 。 保定近期首套房房贷利率由5.45%下调至5.25% ， 二套房房贷利率由5.75%下调至5.7% 。
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自4月18日起 ， 张家口市区部分商业银行开始降低购房首付款比例 ， 其中首套房最低首付款比例降为20% ， 二套房最低首付款比例降为30% 。
除张家口外 ， 秦皇岛、保定等地区的部分银行近期也下调了个人住房按揭贷款利率 。
首套、二套房首付比例下降
有消息称 ， 4月28日廊坊再传喜讯 ， 有银行首套房贷首付比例从30%降为20% 。
据河北廊坊地区的某中小银行一支行信贷经理士介绍：目前该行首套房贷首付比例降为20% ， 二套房根据客户资质不同首付比例在30%-50%之间 。
另据相关人员透露 ， 固安县建设银行、工商银行也同样执行首套20%首付贷款比例 ， 二套30%首付贷款比例 。
加快构建环京地区“通勤圈”利好楼市
日前 ， 北京市京津冀协同办印发《北京市推进京津冀协同发展2022年工作要点》 ， 安排部署了12大类70项重点任务 ， 涉及173条重点事项 。
其中 ， 今年北京将加快构建现代化首都都市圈 ， 包括建设环京周边地区“通勤圈” ， 京津雄地区“功能圈”和节点城市“产业圈” 。
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“通勤圈”主要是深化北京通州、大兴、房山等区与廊坊北三县、固安、天津武清等环京周边地区密切合作 ， 率先构建一体化交通体系 ， 引导北京适宜产业在环京地区发展 ， 推进公共服务共建共享 ， 推动北京通州区与廊坊北三县一体化高质量发展 。
环京楼市迎来利好
随着全国各地楼市的调整加速 ， 环京楼市开始松动 ， 近期许多环京城市推出购房政策适度松绑举措 ， 体现出这些地区对楼市回暖、成交回升的渴望 。
随着市场转暖 ， 需求逐渐释放 ， 同时受多方因素的利好 ， 环京地区潜在购房需求犹存 ， 随着时间的推移 ， 积累的购房需求会逐步释放 。
同时 ， 自去年下半年以来 ， 楼市预期整体偏弱 ， 叠加疫情反复导致一季度市场延续低迷状态 ， 但后续积压需求在政策放松后有望逐步得到释放 ， 5月市场企稳可期 。
来源：财经头条、中新经纬、财联社、证券日报、XIN号、中国新闻网、新华社、北京日报、新京报、中国房地产网
【住房公积金|取消“两限” 降首付 降利率 环京楼市迎来利好新周期】
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