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文：李清
说到房价 ， 我们中国与房子的渊源由来已久 ， 从房地产市场的发展我们就能看出 ， 房价的上涨也是更多社会现象的反映 ， 随着社会经济的发展 ， 房价真的是居高不下吗未来的房价又如何发展
【房价|别太早买房？五年后房价“葱价”还是“金价”？专家解释来了！】
首先 ， 为什么我们中国人对房子如此执着有人会说 ， 外国人为什么很多人倾向于租房而不是买房 ， 其实这与我们的传统有着很深的联系 ， 俗话说得好 ， “金窝银窝不如自己的狗窝” ， 不难看出 ， 房子确实能够给人归属感 ， 还有一方面 ， 买房的价格在涨 ， 租房的价格同样在涨 ， 与其辛辛苦苦给房东赚房租 ， 不如为自己投资 。 此外 ， 随着社会发展 ， 房子和婚嫁也有着越来越深的关系 ， 没有房子可能就要面临着没有没有老婆的风险 ， 房子也在很多时候充当了婚嫁的必需品 ， 有了房子更像是一种成功的标尺 ， 这也进一步的加深了中国人的买房情结 。
那么 ， 在买房而形成的巨大压力面前 ， 很多年轻人都表示压力倍增 。 随着近年来出现的生育率下跌等现象 ， 在国家的相关治理下 ， 房地产疯狂上涨的房价也出现了一些降温 ， 其中包括一些降低首付比例以及取消限购等刺激消费者购房的政策 。
所以 ， 在现如今的经济现象下 ， 在政府对房地产的政策影响下 ， 房地产未来如何发展成为越来越多人关心的问题 。 有人认为未来房地产市场可能面临房价继续跌的情况 ， 因为随着征收房产税政策的即将落地 ， 房东税的缴纳对缓和炒房行为会起到显著影响;但是也有一些人认为 ， 在一些刺激消费者购房的政策支持下 ， 本来就需求很大的房地产市场会迎来较好发展 ， 继而房价会继续升高 。
众说纷纭下 ， 到底未来的房价如何针对这个问题 ， 被称为“金融市长”的专家黄奇帆也发表了自己的看法 。 专家认为 ， 随着我国对房地产的调控政策 ， 拐点过后 ， 中国的房地产市场将会迎来自己的良性发展时期 。 稳定发展就意味着不会发生太大的起伏 ， 既不会大涨也不会大跌 。 过高的房价也会产生消费能力下降与、城市经济发展不平衡等一系列问题 ， 同样 ， 房价大跌 ， 金融问题也会对经济发展产生不利影响
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