|二十层以上的高层住宅，未来会面临哪些难题？主要有以下3点( 二 )
第二 ， 质量问题严重
相较于中低层而言 ， 随着居住时间的推移 ， 高层渗水、房屋外观老化严重等质量问题会愈发严重 ， 再怎么说高层距离雨水和太阳的距离都比较近 ， 更容易受到大自然的侵蚀 。 但考虑到修复有很大的难度和危险度 ， 这些问题一旦出现基本上就是永久性的 ， 即使物业再负责修缮、住户再用心维护、开发商再未雨绸缪 ， 基本也都无济于事 。
【|二十层以上的高层住宅，未来会面临哪些难题？主要有以下3点】其实这一现象的出现也算是种因得果 ， 首先高层的建设周期长 ， 很多开发商为了加速回款 ， 没有把自己大部分的注意力 ， 放在增加房屋承重能力、优化其质量等方面 ， 很多都是草草了事 ， 勉强把相关部门的检验混过去 ， 房屋的使用寿命也远远满足不了 ， 人们在此居住二三十年的基本要求；其次高层的建筑工艺极其复杂 ， 影响工程质量的因素非常多 ， 而有足够施工经验的团队就那么多 。
第三 ， 设施老化严重
高层所需的公共设备数量极多 ， 比如为了保障高层住户正常用水 ， 增设的加压设备；为了让住户出行更加便利 ， 高层的电梯至少在一部以上等等 。 由于使用频率高 ， 这些设施老化的速度奇快 ， 这其实是一种正常的现象 ， 实施上任何东西也都是有使用寿命的 ， 如果能增加定期维修以及换新的速度 ， 倒也不会影响大家居住使用 。
偏偏物业不尽责是很多小区的通病 ， 很多物业管理人员 ， 只会积极地收取物业服务费 ， 以及各种维修资金 ， 等真正到了他们出钱出力的时候 ， 甚至连人影都见不到 。 不少小区又因为闲人太少、没有组织力等原因 ， 很难成立业主委员会来负责这件事情 ， 随着时间的推移 ， 这些老化掉的设备 ， 就给我们的居住舒适度带来了比较严重的消极影响 。
以上3方面也只是冰山一角 ， 高层距离地面太远 ， 发生火灾救援难度大、人们成功逃生的概率低 ， 也是很难得到彻底解决的问题 ， 要知道水火无情 ， 脱离危险的时间晚一秒 ， 大家的生命安全就少一份保障 。 2022年想买房的家庭 ， 一定要谨慎入手高层 ， 尤其是那些有换房打算的人 ， 否则房子很容易砸在自己手里 。
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