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【购房置业|当住房的投资属性消失之后，楼市该何去何从？】
随着房地产市场受困萎缩 ， 房价的下跌为楼市带来了更多的难题 。 首当其冲的就是房屋的销售状态 ， 在短时间内发生了较大的变化 。 房子随即失去了投资的价值 ， 投资属性也开始逐渐从商品房剥离 。 当房子失去投资价值之后 ， 买房的人就少了 。 房地产市场就此失去了接盘侠 。
楼市该何去何从？从过往的热火浇不灭 ， 到现在的死灰燃不起 。 楼市的整体状态可以说是发生了180度的转变 。 可能开发商自己都没想到 ， 自己有一天会站在被动的位置 ， 会躲在角落里瑟瑟发抖 。 更有甚者没能顾及到 ， 所谓的大而不倒都是骗人的 ， 只有自己正在经历的才是实际 。
目前 ， 大量城市都在组织政策调控楼市 ， 只不过这一次的密集调控是推动楼市发展的 ， 并不是遏制房地产发展 。 从现有政策的导向不难看出 ， 各地都在铆足劲给楼市“运功疗伤” 。 只不过楼市体量过于庞大 ， 还未能看到疗效 ， 或者说疗效尚不明显 。
现在刺激政策的方式其实都太过老旧 ， 作用力还很有限 。 现阶段能够真正调动购房者积极性的方式就是让房价继续上涨起来 ， 而且是让二手房都价格涨起来 。 只要房子能够重新树立涨价的形象 ， 那么后续的销售其实也就不用愁了 。
总而言之 ， 房地产市场当前所面临的压力都是来自于购房者的需求减弱 。 只要能够重新俘获购房者的心 ， 那么商品房的销售业绩也就能获得较大的改善了 。
所以说恢复房子的投资属性是关键 ， 毕竟没有投资价值的房子要一套也就足够了 ， 反倒是有投资价值的房子才是真的多多益善 。
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