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近期 ， 滨海几大项目迎来交付 ， 小编实地调研了一番 。
第一站：贻城学府壹号锦铂园
贻城学府壹号位于生态城南部起步区 。 小编当天到达时正赶上项目集中交付 ， 保安管理相当严格 ， 当场验红本才能允许进入社区 ， 且每户仅允许2人进入办理交付手续 。 疫情当下 ， 严格控制人流量 ， 这里给物业点个赞 ， 希望交付之后社区管理依然能够保持高水准 。
虽然未能成功进入社区 ， 小编从社区围墙外窥探了一下绿化 。 真诚的说一句 ， 大门还是不错的 ， 但绿化略显仓促了 。
从实拍图来看 ， 树木移植时间较短 ， 树木较细 ， 土壤较松 ， 地面较为脏乱 。
另据“锦铂园圈”公号爆料 ， 小区绿化太急 ， 一些苗木还处于待发芽活死亡状态 。 “绿植盆栽码一溜”既占空间 ， 节省苗木 ， 又省人工栽种成本 ， 如此绿化 ， 小编也是头一次见 。
需要提醒的是 ， 交房前的园林成本本应是开发商承担的费用 ， 交房之后 ， 绿化维护成本可就从业主交付的物业费中划拨了 。 这还仅仅是小编在社区外围窥见的一角 。
图源：锦铂园圈
贻城学府壹号目前122-142平米大户型在售 ， 均价18500元/平米 ， 为精装交付 。 内行看门道！相比于毛坯房 ， 精装房在验房时需要注意的细节更多 。 由于未能进入小区实探 ， 在此不做过多赘述 ， 如有问题 ， 欢迎文末留言或私信爆料 。
第二站：滨旅景熙
滨旅景熙位于生态城北部片区 ， 片区整体开发时间较短 ， 生活配套不足 。 项目目前已售罄 ， 收官均价为12300元/平米 ， 目前车位在售/租中 。
滨旅景熙共16栋楼 ， 为洋房、小高层产品 ， 户型为93-144平米 ， 全部精装交付 。 刚进入小区就被业主大横幅震撼到了 。 一眼望去 ， 整栋楼挂满“车位贵”“物业差”“修房慢”的横幅 。
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