|房价直击丨4月共7294套房源备案，海口惊现9803元/㎡住宅！

乐居买房讯从海口市发改委获悉， 4月海口共有7294套商品房备案，按物业类别划分，新备案的7294套商品房中，商品住宅1161套，商铺116套，办公426套，商业8套，车位5583套，车位依旧是备案“主力军” 。超千套住宅备案，多个项目集中推盘，海口市场或迎来真正的“红五月”

海口4月备案汇总在1161套商品住宅中，有334套为安居房住宅，属于江东新区JDWH-06-E18地块，建面99.12-181.16㎡，备案均价12000元/㎡。安居房是为了让医务人员、基层教师、引进人才及普通市民实现安居梦而打造的重点工程，房价低于市场价为最大的特性，但购房人员受限，且核实材料多、审批时间久、房源数量少，不少置业者没有较多耐心等待，又将眼光投放至市场化住宅。
【|房价直击丨4月共7294套房源备案，海口惊现9803元/㎡住宅！】4月的备案项目多集中于月底出现，其中观澜湖片区仅有观澜湖君悦公馆获得新备案，住宅备案价17532.3元/㎡。西海岸片区备案的项目有北辰府、海口宝龙城，北辰府备案房源为别墅产品，备案价39858.06元/㎡，其别墅产品多受到80%地产同行的追捧，产品质量高；海口宝龙城作为“刚需大盘” ，本次住宅备案15500元/㎡， 196套房源或能缓解市场上的刚需之殇。江东片区的保利六千树继2021年11月24日后，再次获得住宅新备案， 16950元/㎡的备案均价，是否能补充距离偏远的遗憾，值得市场考验。

|房价直击丨4月共7294套房源备案，海口惊现9803元/㎡住宅！

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