|东莞的别墅已经到了有价无市的地步了吗？降价185万元都没人要

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比市场价少185万也流拍了！！近期，在拍卖平台发生了一件让人感觉遗憾的事情，有一栋建筑总面积353.74平方米的别墅，虽然房东自动将房价调整为比市场价少185万元，但是还是没有变卖掉！！
这栋别墅是王先生所有，因为需要资金就委托法院在网络上将房子进行变卖，这栋别墅在平台上引发了近四万人的围观，却无一人报名参加竞拍。

据公开资料介绍，这套准备变卖的别墅是东莞市塘厦镇某小区105室，不动产权证书号24008506xx ，产权人;王xx ，房屋用途住宅(联排别墅) ，建筑总面积353. 74 平方米，土地层数四层，建筑结构：钢混，空间布局：整栋有花园、车位。
层高约3米一层挑高位置约6米，装修停工中。附近有中学、商业中心以及银行、便利店、餐饮店、药店公共服务设施羽毛球馆等配套设施基本完善。
评估总价：955万元，起拍价：770万元。

从房子的实物图照片可以看出，这栋别墅正在进行施工，也由此可以得出，王先生是准备在装修好之后入住的，可是突然发生的事情，让正在进行中的装修停止了。因为王先生需要大笔的资金，现在只好将房子变卖掉。
其实这种情况是比较尴尬的，说它是毛坯房吧，它又有部分的装修，说它是有装修吧，它又没有完成，王先生估计也是考虑到了这种情况，所以在上拍卖平台的时候，自动将房子的价格下调了185万，希望可以尽快的将房子变卖出去。

可是没有想到的是，这近四万的围观群众只是来看热闹的， 291个设置提醒的人却没有一个人参加报名，也有可能这中间有一个或者几个潜在客户，出于某种原因，最后还是没有下手，导致房子流拍。
其实只要有一位土豪参加报名，那么，这一套房子就会以770万的价格拿下，折合单价约为2.1万多元每平方，比周围均价2.7万每平方的价格还是美丽不少。

可能土豪有土豪的考虑吧！这样一栋漂亮的别墅处在了一个尴尬的局面，也许，如果别墅没有动工，完全是毛坯状态，说不定就被某一位土豪拿下了。因为现在的施工状态，如果要重新再进行设计装修，免不了又要对原有的装修进行拆除，毕竟每一个人的风格爱好还是不一样的。
那么大家觉得，在东莞塘厦的这个地方，什么样的价格才能够将这套别墅便卖掉呢？

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