【 中海|楼面价34499.92元/㎡！中海夺白云空港大道中东侧AB2904003地块】
??5月5日，广州今年第一轮集中拍地大战上演，一天出让18宗涉宅用地，起拍总价367.7亿元，总出让面积超129㎡，分布在海珠、荔湾、黄埔、花都、南沙、增城、番禺、白云等八大区。
??上午9点，中海竞得白云空港大道中东侧AB2904003地块，成交总价为271887万元+住宅自持比例9%，折合楼面34499.92元/㎡，溢价率15％。
??白云空港大道中东侧AB2904003地块，挂牌起始价为236424万元，起拍楼面价为30000元/㎡，宗地面积为24992㎡，建筑面积≤78808㎡，?容积率≤3.48，土地性质是二类居住用地。
??地块位于广云路东侧，解放庄路南侧，属于白云新城的北部。
??目前该地块已经被围栏所包围，从航拍图可以看到，目前地块已经基本平整，随时可进行开工建设。
??在交通方面，地块夹在地铁2号线黄边站和江夏站中间，地图显示与这两个站的步行距离都在500米左右，步行时间约10分钟；同时，地块西侧贴着广云路，东边不远处则是白云大道北，都是白云区的“主动脉”，自驾出行也较为便捷。
??教育资源上，地块出让条件没有提及要配建中小学，而周边的学校有黄边小学（省一级）、花城实验学校、永和小学、陈田小学、江夏小学等，数量不少。
??另外，地块附近3公里范围内有南方医院白云分院（黄石院区）、嘉禾益民医院、广东省博济医院等，暂无三甲医院。
??商业方面，周边有江夏新天地、安华汇等，去到白云新城中心区还有5号停机坪、万达广场、凯德广场云尚等，足以满足吃喝玩乐的需求；至于日常消费的便利店、超市、菜市场等，目前则主要依赖周边小区的底商。
??目前地块附近在售的新盘仅有龙光中铁建天皓西派云峰，主推建面约142~196㎡的户型，均价约90000元/㎡；另外，备受瞩目的富力富云山和粤海云港城项目预计都将在近期正式入市，且吹风价都已突破10万元/㎡。
??周边二手房则有云泉居（均价约2.7万元/㎡）、新兴白云花园（均价约2.4万元/㎡）、白云尚城（均价约4.1万元/㎡）、方圆·云山诗意（均价约4.6万元/㎡）等。
??乐居买房携手乐居财经将持续推出“追地：22城集中供地系列策划”，全程跟进每一场土地出让，全方位还原土拍过程，为全国土地和新房市场提供一份值得参考的记录。
【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】
文章来源:乐居买房
推荐阅读
- 地块|楼面价2936元/㎡！越秀夺白云广龙路AB0805104地块
- |数据显示：今年4月份30城房价持续下跌，楼市回暖很艰难
- 不锈钢|宜家10款均价不超过23元性价比厨房好物，赶紧带回家吧！
- 房价|如果房价跌到2500元一平米，会发生什么样的情况？
- |乌鲁木齐楼市房贷利率跌破5字头，乌鲁木齐房价两连跌
- 房价|杭州楼市三大未解之谜：人才票数、社保巨子数和二手房挂牌数！
- 房价|第2次“房改”真的要来吗？徐远提出自身看法，两类人或将受益
- |一二线房价，将大跌！县城，马上崛起
- |房价下跌真的是好事吗？从三个方面告诉你真相
- 基建|恒洁卫浴集团：保持战略定力，收获长期价值