深圳市|深圳二手房房价、面积、楼龄分布情况房价|二手房

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之前文章为大家分享过深圳住宅的在售价、成交价、楼盘户型、购房资料、城市规划、学位房汇总、政策预判等内容。

今天为大家总结一下深圳二手房的价格、面积、房间数、楼龄的区间分布情况。
温馨提示：数据采集自某大型中介平台，所分析的房源数量是指目前挂盘出售的房子数量，数据仅供参考。

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价格区间分布

简要解读：

1.深圳房子主力价位区间在300-750万之间。
2.深圳总价200万以内的房子越来越少，之前文章汇总过，详见：深圳总价200万内红本住宅汇总
3.很多新闻或自媒体都是标题党，不要看完被忽悠了，以为深圳房价多贵，其实深圳房价从几十万到几亿的区间都有，丰俭由人。

2

面积区间分布

简要解读：

1.深圳90平以下房子占多数， 70-90平之间的房子尤其多。
2.看深圳房价，不能简单看面积、单价，得出房价贵的表面结果。因为很多房子有赠送，之前文章列举过，详见：
40多平做7房！深圳楼市有哪些“神”户型？
3.现在流行大平层，深圳一些网红豪宅的大平层产品吸引了众多土豪。

3

房间数区间分布

简要解读：

1.深圳的2房3房是主力户型。
2.深圳的1房也不少，不少刚需是先买个1房（单间或者1房1厅）上车，以后再慢慢置换。
3.深圳的89平4房是不错的产品，之前文章列举过，详见：
89平做4房！深圳哪些楼盘有这种户型？（南山篇）

89平做4房！深圳哪些楼盘有这种户型？（龙华篇）

4

楼龄区间分布

简要解读：

1.深圳整个城市年轻， 30年以上楼龄就算非常老了。
2.在深圳， 10年以内楼龄都勉强可以被称作次新房，算是很大加分项。
3.楼龄是买房的一个重要参考因素，不过也要综合其他因素一起考虑。
【深圳市|深圳二手房房价、面积、楼龄分布情况】

深圳市|深圳二手房房价、面积、楼龄分布情况

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