化粪池|买房那些事儿 篇三：买房必看，但却被90%的人忽视！红线内不利因素你了解多少？
作者：记录生活点滴
如今这时代，我想绝大多数人早已是衣食无忧了，唯独给我们压力的就是房子，尤其是一线城市的房子，对于我们普通打工人而言，可能需要两代甚至三代人的努力才能买得起。在这寸土寸金的时代，房子已经成为了价格最高的商品，像我所在的县级市房价都已突破了2万，地段好点的都要3W+了。大多数国人都渴望拥有自己的房子，在一个城市中有了自己的房子才算落地生根，从此可以告别漂泊。正是受这种根深蒂固的观念影响，我们在一生中终归要买一套房子，这样才算真正拥有一个家。
房子作为价格最高的商品，我们该如何挑选呢？其实买房有很多坑，这些坑销售肯定会避重就轻，甚至只字不提，等你发现自己掉坑里了就为时已晚。今天我要跟大家分享那些买房不利因素，买房前一定要先了解清楚，避免踩坑，毕竟房子的价格太高了，不像买其他东西，不喜欢可以再买，买房子可容不得我们这么任性。
买房必先看不利因素，而这些不利因素往往却被90%的人忽视了，等交房入住后就后悔莫及了。买房不利因素可以分为红线外不利因素和红线内不利因素，红线外的不利因素一般大家都知道了，例如小区附近有工厂、道路、高压线等等，而红线内的不利因素大家就没这么清楚了，不过不用担心，售楼处会有红线内不利因素的公示牌，这个和其他证照一样，是必须公示的。买房时一般大家只会关心地段、楼层、户型、小区配置以及价格，根本不会去关注这些不利因素。如果这样的话，你就大错特错了，买房时一定要先看不利因素，这样才不至于踩坑。
红线内的不利因素有很多，例如地库入口、变电房、垃圾点、化粪池、水泵房等等，也不是说买房时必须要避开这些不利因素，只是我觉得大家买房时有必要知道存在哪些不利因素，至少你要知道你所买的房子会受到哪些不利因素的影响，你购买前需要衡量下利弊，看看你自己能不能接受，而不是等到交付入住后你才刚知道这些不理因素。
红线内的这些不利因素无非会给住户带来噪声、灯光、异味、辐射等方面的影响，买房前一定要先了解清楚。下面我就以实际案例给大家介绍下红线内的那些不利因素。
1、汽车坡道、非机动车坡道
现在的小区都会建造地下室，主要是为了满足车位配比。有了地下室，就会有地下室入口，会给住户带来较大影响的主要就是汽车坡道和非机动车坡道，车辆频繁进出，坡道旁的住户会受到噪音、灯光的影响，尤其是汽车坡道，车辆进进出出噪音也伤不起啊。
2、地面停车位
虽然现在很多小区都采用了人车分离的设计，但有些小区地下室车位不足，就只能在地面上设置停车位，地面上的停车位或多或少会给旁边的住户带来一定的影响。例如上图这样，一层住户的南面离停车位仅几米之遥，抛开噪音不谈，单单车辆的灯光干扰就会让你崩溃。
3、垃圾投放点
每个小区内都会设置垃圾投放点，像我们这边自从执行垃圾分类制度后，小区内会根据住户数量设置若干个垃圾投放点，在垃圾投放点附近的住户会受到异味的影响，甚至还有虫蝇，尤其是到了夏天，厨余垃圾腐烂比较快，风一吹家里就会臭气阵阵，除非你家不开窗。
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