相应地，深耕佛山地区的房企业绩也有所下挫。据克而瑞统计，今年第一季度佛山各梯队房企权益销售金额规模均较去年同期有3成以上的缩水。其中TOP 3梯队房企业绩规模仅72.8亿元，同比下滑超4成，受影响最大，涉及企业分别为保利、碧桂园和龙光。
一向被称为楼市风向标的土拍市场也持续低迷。
有数据显示，2021年第一季度，佛山土地市场出让面积86.24万平方米，位于近三年低位，成交金额74亿元，同比下滑29%，溢价率亦是回到10年前，均为底价成交。
【 商品房|从买2套到买N套！佛山满五年二手房不再限购】一季度商品房销售额下降2成
佛山如今面临的楼市压力也并非个例。
2022年以来，房地产市场信心不足，1月房企销售业绩明显下跌，2月春节时期常规的返乡置业潮失约，3月“小阳春”又因疫情影响未能到来，整体市场交易量下挫。
据国家统计局发布，2022年第一季度，商品房销售面积31046万平方米，同比下降13.8%，其中住宅销售面积下降18.6%；商品房销售额29655亿元，下降22.7%，其中住宅销售额下降25.6%；房屋新开工面积29838万平方米，下降17.5%，其中住宅新开工面积21558万平方米，下降20.3%。
为提振市场信心、稳定楼市行情，多城密集出台“松绑”政策。据克而瑞不完全统计，今年一季度，60余城发布房地产相关政策超百次，主要是在限购、限贷和限售方面做出了实质性放松。
步入4月，大连、南京、宁波、厦门、无锡等二线城市又先后发布优化限购等相关政策；三四线城市更多从信贷方面着手，提高公积金贷款额度、降低首付比例等。
昨日，深圳即将放开限购限贷政策的聊天截图也在网上流传，图中消息源为“贝壳集团（深圳）高层群（436）”。很快，有一线城市即将松绑的消息在业内引起不小的骚动。
不过，今日贝壳深圳就出面否认了此事，称为虚假图片且恶意造谣。
但不可忽视的是，市场迫切地需要注入一针“强心剂”来维稳。
中指研究院认为，当前市场整体信心尚未明显恢复，随着信贷环境和调控政策持续改善，购房者预期和置业信心有望逐渐企稳，但市场恢复节奏仍有赖于疫情的有效防控和政策的发力程度。
其预判，乐观情形下，二季度核心城市回暖，并带动重点区域三四线完成筑底，年中实现全国企稳；悲观情形下，二季度需求持续低迷，年中市场才完成筑底，下半年缓慢恢复。
采访人员 左宇
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