第二类：物业服务水平较差的小区住宅在一个小区当中，物业无疑是非常重要的“角色”，可以说小区内的居住环境如何，完全就要看物业的服务水平了。对于那些服务水平较差的物业来说，平时在小区内无所事事，完全不在意小区环境，使得小区环境就逐渐破旧，就连垃圾桶也很久才清理一次，导致人们居住的环境不是很好。
【 房子|未来5年，有三类房子或成“烫手山芋”，懂行人已经悄悄转手】并且业主遇到问题，想要找物业帮忙解决的时候，这些物业却不断推托。而只有在收取物业费的时候，这些物业才比较积极，并且态度非常豪横，完全将小区当成了自己的“后花园”。因此，对于那些物业服务水平较差的小区来说，人们的居住体验肯定不会很好，甚至还会影响自己的日常生活和心情。因此，很多购房者都是宁愿多花费一些资金购买那些物业服务水平较好的小区住宅，也不愿意居住在物业服务水平较差的小区。
第三类：房龄较大的老小区随着时间的不断推移，现在很多住宅已经出现了老化的局面。而这些老化的住宅，基本上都是以前福利分配的多层住宅，现在也被人们称之为“老小区”。由于这些老小区建设年代较早，使得这些老小区基本上都是在城市核心地段。人们购买老小区的房子，无疑就是看中了老小区住宅的地段，周边设施完善，并且还附加了较好的教育资源。
并且现在老小区基本上都按照旧改政策进行了改造，使得老小区环境得到了改善，人们的居住体验也有所提高。但旧改政策只能改善老小区的居住环境，并不能改善住宅的质量问题。要知道，对于这些老化的住宅来说，住宅质量都出现了一定的问题，甚至一些住宅的墙体都出现了裂痕，这样的住宅最终肯定会变成危房。人们居住在这样的住宅当中，也有一点的安全隐患，所以对于房龄较大的老小区住宅而言，还是尽量不要选择。
对于这三类住宅而言，你有何看法呢？
推荐阅读
- |三年前的房子让他亏了60万
- 美克美家|美克家居发布2021年年报，打造“美好生活方式，引领家居行业未来设计趋势
- 津南|买错了房子，对普通人而言会影响很大
- 购房置业|4000万房子被租客1800万贱卖，购房者驱赶房东，房东：我很无语
- 学区房|学区房迎来“变革”？未来孩子上学都要这样安排
- 合肥|个人住房贷款规模和法拍房数量均大幅提升，房地产未来如何
- 珠海|又有城市放松楼市，楼市未来在哪？
- |“一月80元的房子，我和女票整整租了半年！”
- |七八层的房子到底好不好？内行人分析原因，现在知道不算晚！
- 滨江|租客竟然把房东的房子卖掉了，租客怎么做到的？这件事情有古怪