??从本周的网签数据来看，五区供应量持续低位，成交方面，成交量环比微涨1.56%，成交主力依旧为【万科城市之光】，成交均价环比稳中微降，至24885元/㎡。本周闽侯成交量大幅上涨，环比增长332.33%，成交主力为【中铁城江督府】，成交均价受多个低价项目影响下滑明显，至近十二周最低位，仅11460元/㎡。
??近期市场环境疲软，购房者观望情绪依旧浓厚，闽侯多个外围楼盘开始大幅度降价以价换量，其中位于闽侯南通的【中铁城江督府】本周网签均价仅10021元/㎡。据了解，项目一期于市场高峰期开盘，最高网签价曾高达1.74万/㎡，相比于目前的1万/㎡，降幅着实惊人。此次网签的房源皆为一期项目，且为实景交付，买完即办证，对客户有一定吸引力。加之渠道方的大力推荐，也促使其成交量大幅上涨。
??坦白讲，虽然价格足够低，但并非购房唯一因素，购房者在面对降价楼盘时，还是需要综合分析楼盘的实际情况，根据自身需求进行购买。
??本周无项目开盘，截止目前1个项目即将开盘，推盘套数116套，预推量1.23万㎡。
??本周五区仅【联发臻榕府】1个项目取证，预售套数92套，预售面积0.96万方，预售均价30099元/㎡；闽侯【保利阅江台】项目取证，预售套数98套，预售面积0.83万方。
??本周五区普通住宅供应0.96万方，供应量持续低位；成交方面，成交量环比微涨，成交主力为【万科城市之光】，成交均价环比稳中微降。
??本周闽侯普通住宅仅【保利阅江台】取证；成交方面，成交量环比大幅上涨，成交主力为【中铁城江督府】，成交均价下滑明显，至近十二周最低位。
??五区：
??普通住宅成交149套
??成交面积1.56万㎡
??成交均价24885元/㎡
??闽侯：
??普通住宅成交90套
??成交面积0.83万㎡
??成交均价11460元/㎡
??本周【中铁城江督府】夺得成交排行榜冠军；TOP10中，仓山、闽侯占据3席，表现较好。
??前十套数合计：128套
??前十面积合计：13359㎡
??五区+闽侯共计65个普通住宅项目成交，前十名面积之和占本周总成交面积的56%。
??五区SOHO市场成交量环比增长明显，主力成交项目为【华润万象城三期】，受其影响均价环比上涨明显。
??闽侯SOHO市场成交量环比大幅上涨，主力成交项目为【祥禾公社】，均价环比小幅下滑。
推荐阅读
- 闽侯|她花了2000块，自己动手改造25㎡出租屋，有人喜欢有人嫉妒
- 上周成交均价11580元/㎡ 成交234套|房价直击| 成交
- 大郑州二手房区域成交量均环比下跌|一周成交| 郑州
- 全面降温!清明假期当周北京新房成交套数下跌超五成!|数说京楼| 套数
- 房屋套数证明是什么意思
- 闽侯|小区地下车位“只卖不租”，中海凤凰熙岸：若租可以，20年起租！
- 网签|一周成交丨南宁新房成交量持续回升 成交面积25万㎡ 环涨78%
- 闽侯|从1.5万/㎡降到9字头，价格下跌逾6千/㎡？闽侯某楼盘开启促销模式！
- 闽侯|别急着唱衰闽侯楼市！
- 海口|仅54套！海口新房住宅周成交下跌81%！