“违章建筑”锡晋斋
府邸建筑群里 ， 最大的看点无疑是锡晋斋（和珅时期名为“嘉乐堂”） ， 曾作为和珅的住所 。 当年和珅建锡晋斋时 ， 仿照故宫宁寿宫的乐寿堂；金丝楠木隔扇从外面看是一层 ， 其实是两层的仙楼 。 如此大面积使用金丝楠木 ， 铺张程度让人震惊 。 地面也十分珍稀 ， 名为花斑子母石 ， 是一种很难获得的天然石材 ， 金黄色花纹比故宫里的素面砖更华丽 。
价值连城的金丝楠木千年不腐 ， 明末清初时全国已所剩无几 ， 历来为皇家专用 ， 民间使用这种材料属于违规逾制行为 。 后来使用金丝楠木也成了和珅被抄家时审定的“二十大贪腐”罪状之一 。 据报道 ， 一根完整的金丝楠木大料现在已经估值到4亿美金（折合26亿人民币）；而仅仅是锡晋斋里使用的金丝楠木 ， 保守估计就值几十亿 。
和珅的藏宝楼
除了锡晋斋 ， 恭王府的藏宝阁也不容错过 ， 则是和珅敛财的金库 。 和珅用于藏宝的后罩楼 ， 连接中、东、西三路建筑 ， 其宏伟的规模在京城王府中首屈一指 。 长约160米 ， 拥有108间房 ， 俗称“99间半”；每间屋子都设有夹层 ， 共有44个什锦窗 ， 里面藏的东西被绘制成不同的窗户图案 ， 和珅以此来判断这间房间里收藏了什么物品 ， 也是对腐败巨贪的最形象描绘 。
【楠木|中国第一豪宅，地价至少300亿，一根柱子26亿，主人因太铺张被抄家】
后来奕?入主王府后 ， 将后罩楼第一层中间部分改成了祈福之地 ， 是专供满族萨满教祭祀的场所 。 改名为“佛楼”后 ， 还在里面供奉了释迦摩尼和菩萨等佛像 。
碾压故宫御花园的恭王府花园
第一次来恭王府的时候 ， 就觉得恭王府的花园才符合我们对花园的想象 ， 从欣赏角度比故宫精致许多 。 其实这也是恭王府里的另一处违章建筑 ， 因为在过去有规定民宅不得私自引水 ， 也不能开挖较大的水面 。 而恭王府从玉泉湖（过去的皇家水源）引水入府并只进不出 ， 还人工挖出了一片超大的方形水池 ， 名曰湖心亭 。
整个花园里林木葱郁 ， 流水潺潺 ， 在北方建筑的基础之上融入了江南园林的秀美；春天时满园春色 ， 夏天时则是避暑的好地方 。
欲盖弥彰的大戏楼
恭王府的戏楼比较容易错过 ， 这也是王府第三个”违章建筑“ 。 据说同治年间 ， 清朝时某位南方官员为讨恭亲王欢心而建 。 整个戏楼纯木结构 ， 采用的是一种聚音的木料 ， 加上内部结构非常利于收音扩音 ， 就算坐在最后一排都能听清台上的唱词 ， 音效无敌 。 戏楼内部奢华阔气 ， 棚顶高悬二十盏宫灯 ， 地面则是二十张井然有序的八仙桌和太师椅 。
游客可能会好奇为什么内部的窗柱要饰以紫藤 ， 那是因为过去民间私建这种全封闭戏楼也是逾制行为；就连故宫、颐和园里听戏的场所都是露天的 。 恭亲王怕因此获罪 ， 特地在大堂上方绘满倒垂的藤萝 ， 用来表示这是藤萝架而非室内大堂 。 其实是一种掩耳盗铃、欲盖弥彰的行为 ， 逾制仿佛成了恭王府的传统 。
难以估值的文化遗产
前两年 ， 后海的一个3000平米的四合院 ， 被一富豪花15亿买走 ， 算下来地价是50万/平 。 而恭王府的建筑水平、历史价值暂且不论 ， 地价比起四合院肯定只多不少；如果按61120平米算的话 ， 光是地价至少就值300多亿 。 而究其历史属性 ， 顶级的风水 ， 奢华的装饰 ， 以及处处考究的细节更是难以用金钱估量 ， 恭王府无愧为古今中国第一豪宅 。
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