很多人觉得这可能是在开玩笑 ， 因为开发商财大气粗 ， 房地产又是一个暴利行业 ， 开发商怎么可能会因为房价下跌20%就破产呢？但事情就是这样的 ， 因为开发商的利润其实并没有想象中那么高 ， 毕竟现在的土地价格、建筑成本都不低 。 在这种情况下 ， 据说百强房企的平均利润率就只有11.2% ， 如果在这种情况下 ， 房价下跌20%以上 ， 开发商的确有可能会破产 。
再说了现在的房企本来就背负着沉重的负债压力 ， 需要大量的资金来偿还债务 ， 如果房价跌幅过大 ， 房企很有可能会没钱还债 ， 到时候也只有破产这一条路可以走 。
【房价|现在的房价，可能是近几年的最低点，普通人可以出手了】所以在以上种种原因的影响下 ， 笔者认为在一季度房价已经下跌13%的背景下 ， 接下来市场上的房价很有可能不会继续下跌了 。 所以对于那些暂时还保持着观望的人来说 ， 现在就是最适合买房的时候 ， 因为现在买房就是在房价最低点的时候买房 ， 花费的成本是最低的 。 当然这一切都必须要建立在你是刚需购房者的前提上 ， 如果没有足够的居住需求 ， 也没有足够的经济实力的话 ， 那就不要买了 。
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