拿着购房合同、购房发票、身份证、房产证、土地证、税费缴纳证明、户口本（暂住证）等证件到房管局办理过户就可以了 。
七、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续 ， 银行审核买方的资信 ， 对双方欲交易的房屋进行评估 ， 以确定买方的贷款额度 ， 然后批准买方的贷款 ， 待双方完成产权登记变更 ， 买方领取房屋所有权证后 ， 银行将贷款一次性发放 。
【房产证过户手续怎么办？房产证过户手续的费用】八、买方领取房屋所有权证、付清所有房款 ， 卖方交付房屋并结清所有物业费 。
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