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现在南宁楼市的热度并不高 ， 尤其是南宁的二手房市场 ， 想要把二手房卖出去 ， 还是比较困难的 ， 除非降价 。
根据统计局发布的3月南宁房价数据显示 ， 南宁的新房房价环比下跌了0.1% ， 这个跌幅比较小 ， 说明南宁新房市场还是比较坚挺的 ， 但是南宁的二手房市场就不行了 ， 南宁的二手房房价环比下跌了0.7% ， 这个跌幅还是比较明显的 ， 而且南宁的二手房房价同比去年 ， 已经下跌了3.2%了 ， 这个跌幅是比较明显的 。
现在南宁楼市里面 ， 普通二手房小区房价跌得会比较明显 ， 改善二手房小区跌幅还没有那么大 。 像是去年南宁荣和大地小区 ， 89平的房子从巅峰时期的2万一平 ， 跌到了后面的1.6万一平 ， 虽然今年小阳春又回暖了一下 ， 涨到了1.7万一平 ， 但和去年相比 ， 房价一平还是跌了3000元 。
南宁房价从2015年开始上涨 ， 一直涨到了2021年才结束 ，作为一个弱二线城市 ， 南宁房价能连续上涨6年 ， 已经很厉害了 ， 换句话来说 ， 这次南宁楼市调整的周期时间肯定也不会短的 。
【选择权|南宁二手房房价环比下跌0.7%，南宁楼市降温，南宁楼市分析第17期】
南宁房价后期虽然不会大跌 ， 但是还会继续小幅度的慢慢下跌 。
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