【烂尾房会不会一直烂尾下去】烂尾房不会一直烂尾下去 。因为楼盘烂尾会严重影响到整个城市的精神面貌 ， 以及当地的经济发展 ， 所以当地政府肯定不允许这种情况发生的 ， 所以政府会重新找开发商来进行后期的建筑 。等后期建筑好了之后 ， 就会变成新的楼盘 ， 然后还会进行售卖 。到时候买房之前可以到实地去考察一下 ， 看看这个房子的质量有没有保障 ， 如果没有问题的话 ， 也是可以购买的 。
怎样才能避免烂尾楼1、查验五证：五证是开发商建房、售房的重要凭证 ， 无论打算买什么样的房子 ， 第一步都是要仔细检查开发商资质是否齐全 ， 即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》 。五证缺一不可 ， 这样不仅可以避开烂尾房 ， 对后期房产证的办理也十分有利 ， 如果五证不齐全 ， 那么你的购房风险将会大大增加 。
2、综合考察开发商实力：开发商资金实力越雄厚 ， 它的抗风险能力越强 ， 建房时发生烂尾的风险才会越小 ， 所以即便要买期房 ， 也最好优先选购大房企的房子 。或者你在买房前 ， 去网上搜索一些开发商的相关信息 ， 看看已经完工的房屋的质量反馈 ， 售后情况 ， 在建项目的施工情况 ， 确认一下开发商是否存在负债 ， 是否出现重大纠纷 ， 负面新闻或者延期交房等的情况 ， 选择一个口碑、信誉都比较良好的开发商 ， 也能一定程度的保证大家的购房安全 。
3、优先选购现房：购买现房虽然价格更贵 ， 但它百分百不会出现烂尾问题 ， 毕竟现房看得见摸得着 ， 只要你交了购房款 ， 办好房产证 ， 那么就能立刻安心入住 ， 而且买房前可以进行实地考察 ， 房子质量一目了然 ， 后期居住品质也将更有保障 。
4、选购准现房：准现就是房子主体已经基本完工 ， 剩下的工程多半就是内外墙装修、配套建设施工等 ， 而房子质量好坏、楼间距等都能现场了解 ， 可以大大降低买到烂尾房的风险 ， 保障购房安全 。
5、选购一期房：相比现房和准现房 ， 期房价格更便宜 ， 但烂尾风险最大 ， 如果你的购房资金比较紧张不得不购买期房 ， 那么建议最好选购一期房 ， 不仅它的价格是整个楼盘售价最低的阶段 ， 而且开发商为了保障后期销售 ， 房子质量必然差不到哪去 ， 再加上一期房建造时 ， 开发商手里的资金相对更充裕 ， 所以一期房发生烂尾的概率还是比较小的 。
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