第一套房子的契税是多少第一套房产的契税是多少 _房产

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现在人们都已经意识到买房子是必须要交纳税费的，但是对于缴纳多少钱的问题，一直以来都是比较关注，毕竟在买房之前所有的费用都应该要准备清楚的。契税缴纳是和所买的房子数量有关的，而且也和房子的平方有一定的关系，对于第一套房产的契税是多少？房产契税的税率是多少？看看下面的介绍吧。

第一套房产的契税是多少
我国《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税税率为3—5％。而在2010年国家财政部、税务总局。住建部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》中则又指出，个人购买普通住房，属家庭唯一住房的，契税减半。符合上述条件的，且购房面积小于90平米以下的，契税税率按1％来计算。同时，属首套住房的，面积在90－144㎡，契税税率为2％，144㎡以上的，契税税率为4％（各地税率不同）。

房产契税的税率是多少
1、大约在交易价的1％－5％之间，跟房产性质、购置次数相关。
2、房地产契税房屋所有权发生转移时，就当事人所定契约按房价一定比例向新的房屋产权人所征收的一次性税费。它是针对房地产产权变动的专门税种，也是购房过程中购房所承受的最大税额的一次税费。
3、就住宅地产而言，首次购买契税是，为1％－1．5％；购买第二套住房时的契税约为房价的1－2％，具体如下：
2016年2月19日财政部发布通知，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。通知自2016年2月22日起执行。关于契税政策，通知称，对个人购买家庭唯一住房、面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。
4、就商业（含商业、旅游、文化娱乐等）房地产而言，契税为交易价的3％，一刀切。
以上为您介绍的就是“第一套房产的契税是多少？房产契税的税率是多少”，看过之后都是应该已经明白了吧，购买不同的房子税费会存在着一定的差别，和房子的总额也有点一定的关系。但是买房之后应该要了解有关税费的缴纳问题，及时的进行缴纳，这可是买房必须要知道的相关知识。