云南昆明的房价现在是多少昆明的房价现在是多少 _房价

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很多有购房想法的人在购房前都会经过仔细的了解，特别是对于房价这一方面，但是房价具体是多少也不好说，而大家再选择房屋时也一定要根据自己实际情况来，以免经济上出现问题，相信现在许多人心中的问题就是房屋走势是如何，那么下面小编就来带大家看看昆明的房价现在是多少？昆明房屋在购买时应该注意什么事情？

昆明的房价现在是多少？
二环内8000－5000，三环周边5000－3000，市区道路10000元以上／平米，一环路内7000元以上／平米，二环路内4500元以上／平米，三环路内3000元以上／平米，市区租房高层一居室型1300元以上／月，市区租房高层二居室型2000元以上／月，市区租房高层三居室型3000元以上／月。
还是偏高，就快不高了，因为现在开发商还不没有到撑不住的时候，房价短期内还有很大的下降空间，估计2009年8月左右是房价的最低谷，那时候房价应该是现在的95％－85％左右，目前效果还不明显呢，也快了，长远来看，中国的房价还是会持续上涨的，因为供还是小于求的。

昆明房屋在购买时应该注意什么事情？
1、理性和有规划的消费——购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位；而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。
2、买房首付款的积累——购房的关键。首先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么就为了实现自己这个目标，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，那么消费一定可以更加理性。点点滴滴的积累就是一笔财富。此外，建议也可先向父母借首付款，日后陆续返还，缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。
3、学习一些地产基础知识——购房的必需。房屋因为涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。而在一些发达国家，有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和操作程序也比较规范，个人买房已经有了一套比较成熟的模式，过程也比较轻松。目前国内的房地产市场还没有培养出这种专业的针对个人购房者的房屋经纪人。因此，买房前学习一些房地产基础知识是必需的。
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