所以 ， 这样一种害人的贷款政策 ， 确实是需要被叫停的 。
增长贷款年限到70年？
不划算！
除了“死灰复燃”的接力贷之外 ， 北京师范大学房地产研究中心主任、教授、博士生导师 ， 董某 ， 也在最近发表过一个观点：
——让年轻人买房非常容易 ， 可应采取“降低首付”和“增长贷款年限到70年甚至80年”的方法 。
这个观点被网友戏称为人没了 ， 贷款还在代代相传 。 与上文聊到的接力贷有“异曲同工”的感觉 。
小编先从还款压力上来说 ， 这个70年贷款和30年贷款有多少区别 。
假设贷款额为100万 ， 贷款年限30年 ， 房贷利率4.9%的话 。 等额本息每个月需要还款约5307元 ， 总还款额约1910616元 ， 其中利息约910616元 。
再看贷款期限为70年的情况下 ， 利率水平不变 ， 月还款额是约4220元 ， 总还款额约3545637元 。 支付利息约2545637元 。
没错 ， 贷款30年的情况下 ， 利息是本金的9成多 ， 而在贷款70年的情况下 ， 利息就变成了本金的2.5倍多 。
而收益只是每个月还款额从5307元减少到4220元而已 。 仅仅差了1000元 ， 就要多付出163.5万元的利息 。
这让小编猛然想到某民族致富经里面的一句话 ， “千万不要试图收回你的本金 ， 只拿回利息就好了 ， 让本金继续生利息 。 ”
想花子女的钱？
违法行为！
不管是接力贷也好 ， 还是将贷款年限延长至70、80年也好 ， 这些提议能够实现的大前提就是贷款人有子女 ， 并且子女有相应的还款能力 。
那么接下来的一个问题就是：作为父母 ， 是否有权利将子孙未来的个人资产用来购买房屋？
答案是否定的 ， 《中华人民共和国未成年人保护法（2020）》明确规定:“父母或者其他监护人 ， 应妥善管理和保护未成年人的财产” 。
那么父母为了自己的购房需求 ， 从而处置了未成年人的未来财产 ， 算不算是一种妥善管理和保护未成年人财产的行为？
小编认为不是 ， 因为别提管理和保护了 ， 儿子都没赚到钱呢 ， 当爹的就已经透支了未来的资产 ， 合着孙子还没出生就办了张已经透支的信用卡......
这些还款方式都是基于我国传“父债子偿”的传统观念 。 但是作为父母在自己没有购房能力的情况下 ， 给孩子甚至孙子辈留下了这样一笔债 ， 真的有脸让孩子帮你还钱？
父母不该花孩子的钱！
孩子就该花父母的钱？
依然是第二部分的专家 ， 他还提出了一个与支持父母用孩子的钱买房相契合的观点 ， 那就是——年轻人用父母的钱早点买房是一种孝敬行为 。
父母用孩子的钱买房 ， 支持！孩子用父母的钱买房 ， 支持！总而言之就是 ， 只要你买房 ， 我就支持！
这个专家说了：“父母的钱就是你的钱 ， 你吃苦了 ， 父母也不舒服 ， 你自己还遭罪 。 ”
真的是“孝”死了 ， 难道说年轻人为了买房让自己不受罪 ， 就该把父母的钱花了让父母受罪？
古话说：“养儿防老” ， 但是现在老年人间达成的共识似乎是“养老防儿” 。
在目前的高房价背景下 ， 如果之前没有买房的家庭 ， 大概率是现在踮踮脚 ， 伸伸胳膊也够不到买房门槛的 。
父母会存一些养老钱、治病钱 ， 结果这点钱也被后辈盯上了 ， 要把自己的“棺材本”都掏出来给孩子买房 ， 真的可悲 。
用父母的钱买房 ， 小编支持 ， 但这本来就是一件需要感恩的事情 ， 结果却被宣扬成了天经地义、理所当然、理直气壮的事情......
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