??近日，常州自然资源和规划局对《【武进】常州市武中分区WZ0201、WZ0202基本控制单元、WZ0204基本控制单元部分控制性详细规划》的批后公示。
??片区位于武进区牛塘镇，东至淹城北路，南至大通西路，西至老武宜运河，北至京杭大运河。项目此次详细规划修改内容具体为。（1）红线调整：
??根据用地调整，优化调整湖滨北路（聚湖西路-312国道段）线形，道路红线宽度由40米调整为30米；结合周边地块优化调整聚湖西路（湖滨北路以西段）线形。
??为进一步强化东龙路作为南北向跨京杭大运河的干路功能，东龙北路红线宽度由30米增加至36米，应增设跨京杭大运河桥梁非机动车道的上下桥引坡，东龙北路-聚湖西路交叉口处增加设置渠化。
??将蒋公路向北延伸至312国道，红线宽度由24米增加至26米。为优化地块交通组织，在淹城北路和金鸡西路交叉口西侧新增尽端支路，红线宽度为18米；漕溪路向北、东延伸至湖滨北路，红线宽度为18米。
??取消金鸡西路（湖滨北路-蒋公路段）、袁家路（聚湖西路-312国道段）、淹桥浜路(金鸡西路-聚湖西路段)、东宝路（聚湖西路-312国道段）。（如图所示）
??(2)蓝线：根据《常州市市区水系规划》，淹桥浜、庄桥浜为规划7级河道，最小河口宽度20米。后期可结合用地布局，在满足河道基本技术要求及水面率等控制要求的基础上，对河道线形进行适当优化，须征求水利部门意见。
??(3)绿线：根据《常州市区绿线规划(2014-2020)》以及《常州市中心城区控制性详细规划通则(2019版)》第十二条绿线控制要求，淹桥浜、庄桥浜分别控制15米沿河绿化带，并采取虚线控制：将原规划淹城路西侧部分公园绿地移至聚湖西路北侧湖滨北路东侧地块，总面积约为11.6h,在确保绿地总量不得减少的前提下，须于聚湖路湖滨路交叉口集中布设不得低于6.3h公园绿地，其他绿地宜沿聚湖路、主要河道节点处统筹布局，并对公众开放；沿河沿路公园绿地、防护绿地边界根据道路及河道修改作适应性修改。（如图所示）
??（4）用地调整：①、老武宜运河东侧金鸡西路北侧地块，用地性质由一类物流仓储用地修改为二类居住用地，容积率≤2.2，建筑密度≤30%，建筑高度≤80m；②、聚湖路北侧东龙路两侧地块，用地性质由一类物流仓储用地修改为高等院校用地，容积率≤1.2，建筑密度≤35%，建筑高度≤100m；③、老武宜运河东侧、金鸡西路南侧地块，用地性质由一类物流仓储用地修改为二类居住用地，容积率≤2.0，建筑密度≤30%，建筑高度≤60m；④、聚湖路北侧、湖滨北路西侧地块，用地性质由一类物流仓储用地修改为高等院校用地，容积率≤2.2，建筑密度≤35%，建筑高度≤100m；⑤、淹城北路与312国道交叉口西南角地块由公园绿地修改为二类居住用地，容积率≤1.8，建筑密度≤30%，建筑高度≤60m；⑥、东龙路东侧大通西路北侧地块容积率由≤1.8修改为≤2.2，建筑高度由≤100m修改为≤80m.（5）公共服务设施：①、在蒋公路西侧、聚湖路北侧配套一所九年一贯制学校，需设置接送中心。②、在湖滨路西侧金鸡西路北侧地块中配套一处基层社区综合服务中心；③、在金鸡路北侧、淹城路西侧公园绿地中配套一处基层体育活动场地。（6）黄线：
??①根据《武进区"十四五"成品油零售经营网点发展规划》，取消东龙北路和312国道西南角的规划加油站和312国道和淹桥浜东南角规划加油站。
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